04/05/2020
View: 5178

Doanh nghiệp bất động sản tăng tốc sau giãn cách xã hội

Trong giai đoạn thị trường trầm lắng, các doanh nghiệp có nhiều thời gian nghiên cứu, tối ưu hóa rổ hàng sẵn có và sẵn sàng tăng tốc.

Covid-19 tác động đến mọi mặt của đời sống xã hội, nghề kinh tế, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Trong thời gian dịch bệnh diễn biến phức tạp, những hoạt động vốn rất quan trọng của ngành bất động sản như giới thiệu sản phẩm, bán hàng bị ảnh hưởng không nhỏ. Tuy nhiên, đây cũng là khoảng thời gian để các doanh nghiệp nhạy bén với thị trường thực hiện tái cấu trúc sản phẩm, thay đổi cách tiếp cận khách hàng để thích ứng với dịch và tiếp tục tung sản phẩm mới ra thị trường.   

Đơn cử, Tập đoàn Novaland đang chuẩn bị ra mắt tiếp phân khu River Park 1 thuộc dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City vào đầu tháng 5 tới.

Sân chơi của doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn                  

Lý giải điều này, ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho hay, bất động sản nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu. Sau đại dịch này, thị trường sẽ có những dự án chú trọng hơn vào chất lượng và không gian sống nhằm đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Các không gian đô thị sinh thái, hướng đến việc chăm sóc và tăng cường sức khỏe cho cư dân được kỳ vọng phát triển hơn.

Báo cáo của JLL Việt Nam cũng cho hay, thị trường có thể đón chờ một số xu hướng nổi bật, bao gồm các dự án có tính bền vững, tốt cho sức khỏe. Bất động sản sinh thái được dự đoán sẽ là một "điểm sáng".

polyad

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1.000 ha tại phía Đông TP HCM của Novaland giữ được sức nóng mỗi đợt ra hàng.

Bên cạnh đó, các sản phẩm đang rục rịch được đưa ra thị trường hầu hết đều thuộc các khu đô thị quy mô, đã được lên kế hoạch phát triển dài hạn theo lộ trình vạch sẵn từ trước. Do đó, với tầm nhìn dài hạn, năng lực tài chính tốt thì các yếu tố bất lợi khách quan như dịch Covid-19 cũng sẽ không làm ảnh hưởng đến kế hoạch của doanh nghiệp.   

Một lý do khác, sự khan hiếm nguồn cung từ nửa cuối năm 2019 trong khi nhu cầu sở hữu nhà phố luôn hiện hữu ở mức cao chính là động lực để các đơn vị tư tin bung hàng ngay khi dịch vừa được kiểm soát.

Người mua chọn khu đô thị đầu tư bài bản

Theo các chuyên gia bất động sản, trong giai đoạn hiện nay, nhà đầu tư có xu hướng tìm bất động sản có tiềm năng sinh lời dài hạn và độ an toàn của dòng tiền tốt. Còn với nhu cầu ở thực, theo JLL, họ muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi song cũng không quá xa trung tâm thành phố.

Các dự án khu đô thị sinh thái thông minh với mảng xanh rộng lớn, tích hợp tiện ích đầy đủ tại các khu vực lân cận TP HCM, đặc biệt khu Đông đang là đích ngắm của nhiều người.

polyad

Xu hướng lựa chọn không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ngày càng gia tăng.

Với kinh nghiệm dày dạn trên thị trường bất động sản cùng năng lực tài chính mạnh, mới đây, Novaland cho biết, tập đoàn này đang chuẩn bị ra mắt phân khu River Park 1, một trong những phân khu đẹp nhất thuộc dự án Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

Đây là phân khu "cửa ngõ" của dự án Aqua City, có tính thương mại cao, phù hợp với nhà đầu tư lẫn người mua ở thật. Phân khu có thiết kế hài hòa về cây xanh, sông nước với cụm công viên có diện tích gần 20.000m2 phân bổ khắp dự án, kết hợp với hệ thống sông xanh bao quanh. Phần lớn các sản phẩm có diện tích vừa phải, mức giá phù hợp với nhóm khách gia đình trẻ, các lớp khách đầu tư vừa nên tiềm năng tăng giá sẽ tăng theo thời gian.

Không gian của phân khu River Park 1 tại Aqua City là tổng hòa của cây xanh và mặt nước.

Không gian của phân khu River Park 1 tại Aqua City là tổng hòa của cây xanh và mặt nước.

Giá trị tiềm năng to lớn của phân khu còn đến từ lợi thế tiện ích "kép" khi vừa thừa hưởng trọn những tiện ích hiện đại của tổng khu Aqua City, vừa thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ.

Nhận định chung của nhiều chuyên gia, các dự án tốt của các chủ đầu tư lớn hiện vẫn "làm nóng" thị trường, những dự án này sẽ tạo đà phát triển trở lại cho cả thị trường sau khi dịch bệnh đi qua.

Báo cáo thị trường biệt thự và nhà phố TP HCM quý I/2020 của Savills chỉ ra rằng, Covid-19 sẽ có ảnh hưởng đến thị trường trong ngắn hạn. Trong dài hạn, nhu cầu nhà ở vẫn trên đà tăng trưởng. Còn theo CBRE, đơn vị này nhận định rằng khi dịch được kiểm soát thì nguồn cung và mức giá sẽ có xu hướng tăng. Khách hàng đầu tư trong giai đoạn này sẽ đón cơ hội mua bất động sản với giá hợp lý kèm theo các chương trình kích cầu của doanh nghiệp.   

- Nguồn vnexpress.net -