KIM HOA INDUSTRIAL PARK IN VINH PHUC FOR LEASE

  • Investor/Developer:
    IDICO (Vietnam Urban And Industrial Zone Development Investment Corporation) - The prestigious developer of industrial parks in Vietnam.
     
  • Address
    Phuc Yen commue - Vinh Phuc province
     
  • Total area:
    50ha
     
  • Investment capital:
    328,948 billion VND
     
  • Construction investment:
    The land area is completely invested technical infrastructure construction system, which accounts for 100%.
     
  • Operation duration:
    2003 - 2053
     
Contact with Investment Department to support leasing land and consulting investment:  Contact Number: (+84) 28 39312660 Email: dautu@idico.com.vn
Description
IDICO_KIM_HOA

 

Kim Hoa Industrial Zone (PM2EIZ) is located in Phuc Yen commune - Vinh Phuc province, which is adjacent to Ha Noi capital. It is adjacent to National Highway No. 2 with advantages on transportation system. Currently, there are Japanese Honda and Toyota plants invested in industrial zones
+ 20 km from the center of Ha Noi Capital
+ 10 km from Noi Bai International Airport
+ 17 km from the North-South Railway axis
+ 80 km from Hai Phong International Port
+ 15 km from Hong River Port
Map
Drawing
Infrastructure
ig1
Power supply:
- Source: of power 220/110KV supplied by Soc Son Substation (220/110KV) and Dong Anh Substation (110KV). Therefore, industrial power supply is always stable.
- Supplied Power Voltage: 22kV. The Power Price at 22kV (not including VAT) in accordance with the Government at Decision No. 648.QD-BCT dated March 23, 2019):
+ Normal time:    1,555VND/Kwh
+ Peak time:        2,871 VND/Kwh
+ Off peak time:  1,007 VND/Kwh
 
Water supply:
- Source of water: It is assured to supply cleaned water from Quang Minh water plant with volume of 14,000 m3/day to the fence of plants continuously 24hours/day;
IDICO-NHON_TRACH_1.1
Telecommunication:
Telecommunication network is provided by several operators such as VNPT, FPT, Viettel, etc. It ensures smooth communication throughout the country and internationally. It includes all services such as telephone, mobile phone, fax, internet, etc;
IMG_0074
Water drainage:
It includes: storm-water and wastewater drainage systems. They are planned and constructed separately, running along internal roads to ensure the collection of all storm-water and wastewater from plants in IZ.
- Storm-water is directly discharged into receiving water source.
- Wastewater is collected to The Wastewater Treatment Plant of IZ and thoroughly treated to meet the required standards before being discharged into environment.
Wastewater treatment:
- The Wastewater Treatment Plant is located inside the industrial zone for receiving industrial wastewater from the fences of plants.
- CCapacity in the 1st phase : 4,000 m3/ day;
- Waste water treatment fee (for reference): 0.4USD/m3
Internal and External transportation:
- Close to National Highway No. 2A, 10km from Noi Bai International Airport, 35km from the center of Noi Bai Capital, 150km from Cai Lan Port (Quang Ninh);
- Close to Ha Noi - Lao Cai - Con Minh (China) Railway, 1km from Phuc Yen Station.
- Internal transportation is designed synchronously to meet investor’s traffic demand.
Fields of investment
  • SManufacturing mechanical processing, manufacturing machinery and equipment, iron and steel;
  • Producing construction materials, manufacturing and repairing motorcycles and equipment;
  • Electric and electronic industry;
  • Processing industrial and food products;
  • Other industries do not pollute, etc.
 
Promotion
  • 1. Corporation income tax (CIT): 20%

  • 2. Incentives on tax:

    - The incentive tax rate will be 17% for first 10 consecutive years since the first year project making taxable income. After the time of applying this incentive tax rate is expired, enterprises will switch to apply the tax rate of 20% for subsequent years.

  • 3. Enterprises will be exempted for 02 years and reduced by 50% for 4 subsequent years from the availability of taxable incomes.

    + Time for tax exemption and reduction is continuously calculated from the first year that the enterprise has taxable income from the project;

    + In case, the enterprise is unavailable of taxable incomes for the first three years (from the first year making taxable income), the tax reduction and exemption period is calculated from the fourth year.

  • The above CIT rate is based on the Decree no. 218/2013/ND-CP dated Dec. 26, 2013; Decree no. 118/2015/ND-CP dated Nov. 12, 2015. 

  • 4. Import tax: Enterprise is exempted import tax for imported goods in accordance with Article 16 of the Law on Export Tax and Import Tax No. 45/2005/QH11 dated 14 June 2005 and Article 12 of Decree No. 87/2010/ND-CP dated 13 August 2010 of the Government detailing the implementation of a number of article of the Import and Export Tax Law.

IDICO_Tax_industrial_zone
Price
  • 1.
    Cost of Infrastructure investment and construction (not including VAT): Please contact to IDICO Investment Department.
  • 2.
    Management and Infrastructure using fee (not including VAT): Please contact to IDICO Investment Department.
  • 4.
    Water price (not including VAT): Please contact to IDICO Investment Department.
  • 5.
    Wastewater treatment fee (not including VAT): Please contact to IDICO Investment Department.
Procedures

 

1. Investors study conditions and the actual subleasing of industrial zones with IDICO.

2. Investors agree conditions for signing Land Subleasing Memorandum (MOU) with IDICO:

- Validity of MOU is 04 months;

- Making the deposit payment equivalent to 10.000USD/ha, this deposit shall be deducted from the payments of Land Subleasing Contract;

- Within 04 months, the investors must implementing the procedure of the Investment Registration Certificate and Establishing a new Enterprise of  project to sign the Land Subleasing Contract with IDICO;

3. The procedures which investors shall implement:

3.1. Implementing the procedure of applying for principle approval on Investment project with the Authority (It would take from 15 to 30 days);

3.2. If the investment project is approved, the investors continue to carry out the procedure for the Investment Registration Certificate (IRC) (I would take 15 days).

3.3. At the same time, the procedure for preparing and applying for the approval of the Environmental Impact Assessment (EIA) are submitted at the EIA authority (It would take 60 - 90 days)

3.4. After getting the Investment Registration Certificate, Investor apply for the Enterprise Registration Certificate (ERC) for project.

3.5. Within 30 days, from the date issuance of the IRC and ERC, the Land Subleasing Contract will be signed by the 2 parties;

3.6. Applying for a construction permit:

- After the investors sign the Land Subleasing Contract; At the same time, the Project was approved the EIA; The design has been approved for fire prevention and fighting, the investors carry out the procedures for applying for a construction permit with the Authority.

- After being granted the construction permit, investors will carry out the construction of the Project.

 

Procedures_of_investment
Enterprise
Vietnam Honda Co.,Ltd Motorcycles, Cars Japan
     
Related news
18/04/2020
6737

Quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ HD tại phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch. Dự án do liên doanh CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek – CTCP Bất động sản Quang Anh – CTCP Tập đoàn HVT làm chủ đầu tư. Các lĩnh vực chuyên ngành dự kiến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp gồm công nghiệp chế biến chế tạo, năng lượng tái tạo, chế biến sản phẩm nông nghiệp sạch... Tổng mức đầu tư dự án khoảng 7.200 tỷ đồng.

31/03/2020
1003

After the official entry into force of the free trade agreement, approximately 65 percent of EU exports to Vietnam and around 70 percent of EU imports from Vietnam will be exempted from customs duty immediately. The remaining customs obligations are to be abolished in perspective over a path of 10 years (99 percent duty exemption) and 15 years (99.8 percent duty exemption), with the exception of crude oil and coal.

24/03/2020
2316

Phu My 2 and Phu My 2 expansion industrial parks in Ba Ria – Vung Tau province have many advantages for investors to peacefully choose to implement their projects....

09/03/2020
15843

Thương mại toàn cầu sẽ giúp Việt Nam tiếp cận với nhiều đối tác khác nhau, cho phép nhập khẩu đầu vào hoặc hàng hóa trung gian rẻ hơn, từ đó sẽ thúc đẩy khả năng cạnh tranh của hàng xuất khẩu...

10/02/2020
7116

Theo dự báo này, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc...

07/02/2020
3720

Các chuyên gia nhận định, với sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam thời gian gần đây, bất động sản khu công nghệ tiếp tục được kỳ vọng sẽ duy trì trong giai đoạn 2020 - 2021...

04/02/2020
9999
12 tháng qua, bất động sản công nghiệp là điểm sáng duy nhất xuyên suốt toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam. Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp...
20/01/2020
6047

Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có...

15/01/2020
10426

JLL nhận định dù đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy đã đạt được một phần ở giai đoạn đầu, nhưng đây chỉ được coi là một "lệnh ngừng bắn". Xu hướng chuyển đổi sản xuất vẫn sẽ tiếp tục và đem lại lợi ích cho nền công nghiệp Việt Nam...

10/01/2020
5371

Khu vực phía Nam Việt Nam (bao gồm thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An) đã chào đón khoảng 380.500m2 nhà xưởng xây sẵn, tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước...

08/01/2020
4223

Năm 2019 chứng kiến bức tranh kinh tế Việt Nam tiếp tục có nhiều mảng sáng, 12/12 chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đạt và vượt kế hoạch, trong đó có đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)...

02/01/2020
9602

Thời gian qua, các chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đã mang lại nhiều lợi ích cho hàng trăm nghìn hộ gia đình thu nhập thấp có chỗ ở ổn định...

27/12/2019
4806

Tính đến tháng 11/2019, các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) cả nước thu hút được khoảng 820 dự án đầu tư nước ngoài và 650 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn thu hút đầu tư và điều chỉnh tăng vốn đạt khoảng 14,7 tỷ USD và 92.000 tỷ đồng...

18/12/2019
1381
Trong 11 tháng năm 2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,8 tỷ USD, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2018...
11/12/2019
20754

Ngày 10/12/2019 tại Hà Nội, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã chính thức trở thành cổ phiếu thứ 386 được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)...

03/12/2019
32358

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...

28/11/2019
1105
Ngày 28/11/2019, Đoàn báo cáo viên cấp tỉnh do ông Nguyễn Văn Xinh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy làm Trưởng đoàn đã có buổi thăm, làm việc tại Công ty TNHH Posco SS Vina (KCN Phú Mỹ 2) và Công ty TNHH nhà máy bia Heineken Việt Nam - Vũng Tàu (KCN Mỹ Xuân A)...
26/11/2019
1112

Ngày 21/11/2019, Đảng ủy Tổng công ty IDICO đã tổ chức Hội nghị học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 35-NQ/TW của Bộ Chính trị khóa XII...