NHON TRACH 1 INDUSTRIAL PARK IN DONG NAI FOR LEASE

  • Investor/Developer:
    IDICO Urban and Industrial Zone Development Joint Stock Company - The prestigious developer of industrial parks in Vietnam.
     
  • Address:
    Nhon Trach district - Dong Nai province
     
  • Total area
    448,5ha
     
  • Investment capital:
    458,217 billion VND
     
  • Construction investment situation:
    It is completed in the investment in the construction of the technical infrastructure system of IZ. 
     
  • Investment attraction:
    The occupied land area is 100% 
     
  • Operation duration
    1998 - 2048
     
Contact with Investment Department to support leasing land and consulting investment:  Contact Number: (+84) 28 39312660 Email: dautu@idico.com.vn
Description
KCN_Nhon_Trach_1_1
Nhon Trach 1 industrial zone (park)
  • Nhon Trach 1 Industrial Zone (NT1IZ) is located in Nhon Trach new urban area, which is located in the industrial city with the scale of 8,000ha, including airport system, port station, industrial zone, resident area, entertainment area, etc.

  • There are some advantages of road, waterway, air transportation. It is 60km from Ho Chi Minh City, Bien Hoa City 40km, 60km from Vung Tau City, etc. The area has a temperate climate (20-30oC) without storms and earthquakes. The intensity of soil load is large 1.5 -2.5kg/cm2), therefore it saves costs and give benefits for construction of the production plant.

  • Currently, NT1IZ has been invested in developing for production plants by many Korean, Taiwanese, Swiss, Malaysian, French and American investors...

Map
Drawing
Infrastructure
DJI_0281
Power Supply:
- Source of power: NT1IZ is supplied from Substation (110/22KV), with a capacity of 182MVA managed by IDICO Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (IDICO - UDICO). Substation (110KV) is connected and supplied with 110kV power voltage from the National Grid to the Long Binh Substation (220/110KV) with a stable power source and quality assurance.
- Supplied Power Voltage: 22kV. The Power Price at 22kV (not including VAT) in accordance with the Government at Decision No. 648.QD-BCT dated March 23, 2019):
+ Normal time:    1,555VND/Kwh
+ Peak time:        2,871 VND/Kwh
+ Off peak time:  1,007 VND/Kwh
 
HIEU3004
Water supply:
- Water supply: The plants in industrial zone are supplied with water from Tuy Ha underground water plant with a capacity of 22,000m3/day and night provided by IDICO-URBIZ investor.
- Water price is regulated by Dong Nai province.
IDICO_Thong_tin_lien_lac
Telecommunication:

Telecommunication network is provided by operators such as VNPT, FPT, Viettel, etc. ensures smooth communication throughout the country and internationally. It includes all services such as telephone, mobile phone, fax, internet...

Lap-dat-ong-cong-be-tong
Water drainage:

It includes: storm-water and wastewater drainage system. They are planned and constructed separately, running along internal roads to ensure the collection of all storm-water and wastewater from plant in IZ.

- Storm-water is directly discharged into receiving water source.

- Wastewater is collected to The Wastewater Treatment Station of IZ and thoroughly treated to meet the required standards before being discharged into environment.

DJI_0248
Wastewater treatment:
- The Wastewater Treatment Plant is located NT1IZ. The capacity of Center Wastewater Treatment Plant is 6,000 m3/day. Currently, IDICO-URBIZ is implementing procedures to invest in upgrading wastewater treatment plant to 10,000m3/day and night.
DJI_0228
Internal and External transportation:
* Traffic road: NT1IZ is located in the center of the Southern key economic region including Ho Chi Minh City - Bien Hoa - Vung Tau therefore there are many advantages of road and water transportation.
Road traffic system includes Road 25B connecting to Nation Highway No.51. It is far from Ho Chi Minh City (50km), Bien Hoa (40km), Vung Tau (60km)
*Waterway:
NT1IZ is far from:
- Sai Gon Port: 48km.
- Vung Tau Port: 60km.
- CPhu My Port: 22km (available for 72,000 tons-vessels to load containers and oversize equipment and machinery).
-Go Dau Port: 15km (available for 20,000 tons - vessels to load container, commodities and equipment, machinery).
Utilities
BỆNH VIỆN ĐA KHOA NHƠN TRẠCH
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
Bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch quy mô 700 giường bệnh
Khoảng cách đến KCN: 2km
BỆNH VIỆN ĐA KHOA ĐỒNG NAI
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
Bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch quy mô 700 giường bệnh
Khoảng cách đến KCN: 2km
BỆNH VIỆN ĐA KHOA NHƠN TRẠCH
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
Bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch quy mô 700 giường bệnh
Khoảng cách đến KCN: 2km
ĐƯỜNG HỒ VĂN HUÊ
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
ĐƯỜNG ÂU CƠ
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
ĐƯỜNG NGUYỄN TRÚC
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
TRƯỜNG TIỂU HỌC NGUYỄN HUỆ
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
TRƯỜNG THPT NGUYỄN THÁI BÌNH
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
TRƯỜNG ĐẠI HỌC HUTECH
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
LIÊN LẠC 1
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
LIÊN LẠC 2
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
CÔNG AN TỈNH ĐỒNG NAI
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
BỘ TƯ PHÁP ĐỒNG NAI
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
VĂN PHÒNG SỞ
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
BỘ GIÁO DỤC
Ấp Xóm Hố - Xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
061.3521131 - 061.3521056
Fields of investment
  • Manufacturing and processing mechanic, equipment, iron and steel;
  • Producing construction materials, Producing and repairing motorcycles and equipment;
  • Electric and electronic industry;
  • Manufacturing and processing leather shoes and garment;
  • Processing industrial products and food;
  • Other industries do not pollute, etc.
INVESTMENT
Currently, the occupied land area is 100%. There are many investors from many different countries investing in plant development in IZ, typically Hwasung Vina Company, Posco VST Company, Tong Cook Company, etc.
Promotion
  • 1. Corporation income tax (CIT): 20%

  • 2. Incentives on tax:

    - The incentive tax rate will be 17% for first 10 consecutive years since the first year project making taxable income. After the time of applying this incentive tax rate is expired, enterprises will switch to apply the tax rate of 20% for subsequent years.

  • 3. Enterprises will be exempted for 02 years and reduced by 50% for 4 subsequent years from the availability of taxable incomes.

    + Time for tax exemption and reduction is continuously calculated from the first year that the enterprise has taxable income from the project;

    + In case, the enterprise is unavailable of taxable incomes for the first three years (from the first year making taxable income), the tax reduction and exemption period is calculated from the fourth year.

  • The above CIT rate is based on the Decree no. 218/2013/ND-CP dated Dec. 26, 2013; Decree no. 118/2015/ND-CP dated Nov. 12, 2015. 

  • 4. Import tax: Enterprise is exempted import tax for imported goods in accordance with Article 16 of the Law on Export Tax and Import Tax No. 45/2005/QH11 dated 14 June 2005 and Article 12 of Decree No. 87/2010/ND-CP dated 13 August 2010 of the Government detailing the implementation of a number of article of the Import and Export Tax Law.

IDICO_Tax_industrial_zone
Price
  • Land rental rates and fees: Please contact the Investment Department of the Industrial Park.
Procedures

 

1. Investors study conditions and the actual subleasing of industrial zones with IDICO.

2. Investors agree conditions for signing Land Subleasing Memorandum (MOU) with IDICO:

- Validity of MOU is 04 months;

- Making the deposit payment equivalent to 10.000USD/ha, this deposit shall be deducted from the payments of Land Subleasing Contract;

- Within 04 months, the investors must implementing the procedure of the Investment Registration Certificate and Establishing a new Enterprise of  project to sign the Land Subleasing Contract with IDICO;

3. The procedures which investors shall implement:

3.1. Implementing the procedure of applying for principle approval on Investment project with the Authority (It would take from 15 to 30 days);

3.2. If the investment project is approved, the investors continue to carry out the procedure for the Investment Registration Certificate (IRC) (I would take 15 days).

3.3. At the same time, the procedure for preparing and applying for the approval of the Environmental Impact Assessment (EIA) are submitted at the EIA authority (It would take 60 - 90 days)

3.4. After getting the Investment Registration Certificate, Investor apply for the Enterprise Registration Certificate (ERC) for project.

3.5. Within 30 days, from the date issuance of the IRC and ERC, the Land Subleasing Contract will be signed by the 2 parties;

3.6. Applying for a construction permit:

- After the investors sign the Land Subleasing Contract; At the same time, the Project was approved the EIA; The design has been approved for fire prevention and fighting, the investors carry out the procedures for applying for a construction permit with the Authority.

- After being granted the construction permit, investors will carry out the construction of the Project.

 

Procedures_of_investment
Enterprise
1
Công ty TNHH Tong Kook (14ha)
Hàn Quốc
2
Công ty TNHH Sika (1.9ha)
Thụy Sĩ
3
Công ty Giày da Splendour (2.1ha)
Đài Loan
4
Công ty thiết bị vệ sinh Caesar (10.1ha)
Đài Loan
5
Công ty TNHH Hirota Precision (0.5ha)
Nhật Bản
6
Công ty IDICO-UDICO (0.41ha)
Việt Nam
7
Công ty TNHH Dệt Texhong (11.1ha)
Việt Nam 
8
Công ty TNHH CN Ying Hua (1.9ha)
Đài Loan
9
Công ty TNHH IL Kwang (1.5ha)
Hàn Quốc
10
Công ty Cổ phần gạch men Chang Yih (10.2ha)
Đài Loan
11
Công ty TNHH Wooree Vina (3.5ha)
Hàn Quốc
12
Công ty TNHH Đài Đạt (1ha)
Đài Loan
13
Công ty TNHH May mặc United Sweetheart (3ha)
Malaysia
14
Công ty TNHH XieXing (1.4ha)
Đài Loan
15
Công ty TNHH Nhựa CN Chung Long (6.9ha)
Đài Loan
16
Công ty TNHH Akzo Nobel Vietnam (1.2ha)
Đài Loan
17
Công ty TNHH Hwasung Chemical (3.6ha)
Hàn Quốc
18
Công ty TNHH Dong Bang (1.6ha)
Hàn Quốc
19
Công ty Full Power (2.1ha)
Đài Loan
20
Công ty TNHH Kang Yuan Việt Nam (1.7ha)
Đài Loan
21
Công ty TNHH Thun và NLM Premrer (2.6ha)
Malaysia
22
Công ty TNHH High Point Việt nam (4.8ha)
Đài Loan
23
Công ty TNHH Hwaseung Vina (32.9)
Hàn Quốc
24
Công ty TNHH Seo Incheon (0.86ha)
Hàn Quốc
25
Công ty TNHH Gạch men Bách Thành (3.2ha)
Việt Nam
26
Công ty TNHH Dệt Daewon Việt Nam (4.6ha)
Hàn Quốc
27
Công ty TNHH Việt Tín (1.5ha)
Đài Loan
28
Công ty TNHH Giày Liann Wan (0.96ha)
Đài Loan
29
Công ty TNHH Quốc tế Nguyên Hưng (0.76ha)
Việt Nam 
30
Công ty CP cơ khí Licogi 16 (2.6ha)
Việt Nam
31
Công ty TNHH Ace Pacific Việt Nam (1.7ha)
Đài Loan
32
Công ty TNHH Nhuận Thái (0.7ha)
Đài Loan
33
Công ty TNHH Chean shin (0.53ha)
Đài Loan
34
Công ty TNHH Elma Viet Nam (2ha)
Đài Loan
35
Công ty TNHH CN Swan Việt Nam (1ha)
Đài Loan
36
Công ty Mỹ thuật Kim Trúc (7ha)
Việt Nam
37
Công ty TNHH Thực phẩm NFC (1.1ha)
Việt Nam
38
Công ty TNHH Sắt thép Lực Bảo (1ha)
Đài Loan
39
Công ty TNHH Bột kim loại Julien ()
Đài Loan
40
Công ty Cổ phần Bao bì Nhơn Trạch (1.7ha)
Việt Nam
41
Công ty TNHH Thông Thật (4ha)
Đài Loan
42
Công ty TNHH CN TBD Nhơn Trạch (1.3)
Việt Nam
43
Công ty TNHH Hưng nghiệp Formosa (2.5ha)
Đài Loan
44
Công ty TNHH Cổ phần CN Tai-Tech (1ha)
Malaisya
45
Công ty TNHH Hong Won (1.2ha)
Hàn Quốc
46
Công ty TNHH Fine Cable (0.55ha)
Hàn Quốc
47
Công ty TNHH Asia Stainless (Posco VST) (13ha)
Hàn Quốc
48
Công ty TNHH FURNI TECH (2.2ha)
Malaisya
49
Công ty Cổ phần CN gốm sứ DIAN-YA (0.78ha)
Malaisya
50
Công ty TNHH Công nghiệp T.A (5.8ha)
Hàn Quốc
51
Công ty White Glove (0.9ha)
Hàn Quốc
52
Công ty TNHH Samjin (0.53ha)
Hàn Quốc
53
Công ty DSCM Việt Nam(1ha)
Hàn Quốc
54
Công ty Tung Kuang (10ha)
Đài Loan
55
Công ty Majestic Enterprise (1.5ha)
Đài Loan
56
Công ty TNHH Thép Shin Chang (0.68ha)
Đài Loan
57
Công ty liên doanh AVCO (0.5h)
VN-Israel
58
Công ty TNHH An Quốc (17.3ha)
Việt Nam
59
Công ty ARCELORMITTAL (0.99ha)
Hàn Quốc
60
Công ty Tae Yang Sài Gòn (2.8)
Hàn Quốc
61
Công ty IDICO-COMATRA (8.3)
Việt Nam
62
Công ty TNHH Phospin (1ha)
Hàn Quốc
63
Công ty TNHH Hóa chất HS Việt Nam (6.8ha)
Hàn Quốc
64
Công ty TNHH EZ Sports Vina (1.5ha)
Hàn Quốc
65
Công ty TNHH Hang Do (0.99ha)
Hàn Quốc
66
Công ty LAMA - IDICO (3.3ha)
Việt Nam
67
Công ty TNHH Whail Vina (4ha)
Việt Nam
68
Công ty TNHH Chan Jan (0.6ha)
Đài Loan
69
Công ty TNHH sản phẩm xây dựng Dingo (2.1ha)
Úc
70
Công ty TNHH Joowon Vina (0.49ha)
Hàn Quốc
Related news
18/04/2020
6738

Quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ HD tại phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch. Dự án do liên doanh CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek – CTCP Bất động sản Quang Anh – CTCP Tập đoàn HVT làm chủ đầu tư. Các lĩnh vực chuyên ngành dự kiến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp gồm công nghiệp chế biến chế tạo, năng lượng tái tạo, chế biến sản phẩm nông nghiệp sạch... Tổng mức đầu tư dự án khoảng 7.200 tỷ đồng.

31/03/2020
1003

After the official entry into force of the free trade agreement, approximately 65 percent of EU exports to Vietnam and around 70 percent of EU imports from Vietnam will be exempted from customs duty immediately. The remaining customs obligations are to be abolished in perspective over a path of 10 years (99 percent duty exemption) and 15 years (99.8 percent duty exemption), with the exception of crude oil and coal.

10/02/2020
7116

Theo dự báo này, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc...

07/02/2020
3720

Các chuyên gia nhận định, với sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam thời gian gần đây, bất động sản khu công nghệ tiếp tục được kỳ vọng sẽ duy trì trong giai đoạn 2020 - 2021...

04/02/2020
9999
12 tháng qua, bất động sản công nghiệp là điểm sáng duy nhất xuyên suốt toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam. Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp...
20/01/2020
6047

Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có...

15/01/2020
10426

JLL nhận định dù đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy đã đạt được một phần ở giai đoạn đầu, nhưng đây chỉ được coi là một "lệnh ngừng bắn". Xu hướng chuyển đổi sản xuất vẫn sẽ tiếp tục và đem lại lợi ích cho nền công nghiệp Việt Nam...

08/01/2020
4223

Năm 2019 chứng kiến bức tranh kinh tế Việt Nam tiếp tục có nhiều mảng sáng, 12/12 chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đạt và vượt kế hoạch, trong đó có đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)...

27/12/2019
4806

Tính đến tháng 11/2019, các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) cả nước thu hút được khoảng 820 dự án đầu tư nước ngoài và 650 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn thu hút đầu tư và điều chỉnh tăng vốn đạt khoảng 14,7 tỷ USD và 92.000 tỷ đồng...

03/12/2019
32358

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...