PHU MY 2 EXPANSION INDUSTRIAL PARK IN BA RIA VUNG TAU NEAR PORTS

  • Phu My 2 expansion IP:
    Phu My 2 Expansion industrial park near ports, Phu My 2 Expansion industrial park has natural gas and good land rental
     
  • Investor / developer:
    IDICO (Vietnam Urban And Industrial Zone Development Investment Corporation) - The prestigious developer of industrial parks in Vietnam. 
     
  • Address:
    Phu My town, Ba Ria - Vung Tau province
     
  • Total area:
    400.87ha
     
  • Infrastructure:
    Completing investment in construction of technical infrastructure system for investors.
     
  • Investment attraction:
    The occupied land area is 30%.
     
  • Operation duration
    2008 - 2058
     
Contact with Investment Department to support leasing land and consulting investment:  Contact Number: (+84) 28 39312660 Email: dautu@idico.com.vn
Description
IDICO-KCN_Phu_My_2
Phu My 2 expansion industrial park in Ba Ria - Vung Tau near ports and has natural gas

Location: Phu My 2 expansion industrial park is located in Phuoc Tan and Phu My wards, Phu My town, Ba Ria - Vung Tau province.

  • The North:     Adjacent to Phu My 1 Industrial Zone;

  • The East:      Adjacent to Provincial Road No. 965;

  • The South:    Adjacent to Cai Mep Industrial Zone;

  • The West:     Adjacent to Ba son shipyards & Thi Vai port.

* Advantages of Phu My 2 expansion industrial park:

  • Phu My 2 industrial park is near ports such as Phu My port, SP-SPA international port, Saigon Vietnam international port (SITV), Cai Mep international port (CMIT), etc. These ports are located on the most important and active international water transportation routes of region and the world, with equipment for loading and unloading goods, modern warehouse system. The major shipping lines in the world are using these port facilities. This is a big advantage for investors saving many freight and logistics cost...

  • Phu My 2 industrial park has natural gas to supply for investors. This is a big advantage of Phu My 2 expansion industrial zone industrial zone.

  • Phu My 2 expansion industrial park has good land rental, it is competitive with near industrial parks.

  • Phu My 2 expansion industrial park has internal port system which can receive vessel, barges of up to 3,000 tons, advantages in transportation of the domestic materials and goods...

  • For inland transportation, it connects to the Southeastern provinces and Southern key economic region via Road Route 965 and National Highway 51. These roads have been completely invested to serve the needs of trade, transportation, materials, goods, etc…     

  • The technical infrastructure system of the Industrial zone planned and invested in synchronous construction including the internal road traffic system, power supply, water supply, storm-water drainage, wastewater drainage, wastewater treatment system.

  • Phu My 2 expansion industrial park has industrial land for projects with big sacle of area. 

  • Phu My 2 expansion industrial park has the wastewater system in operation with capacity 4,000m3/day.

* Weakness:

  • It has factories manufacturing heavy industry like metallurgy.

  • Soil strength is quite soft so the high expense for foundation with factories has heavy equipments.

  • Recruitment of labors for projects that use many labors (500-1,000 labors) will be implemented as phase to phase.

Map
Drawing
Infrastructure
TBA_KCN_NT53
Power supply of Phu My 2 expansion industrial park::

- Source of power: supplied by Phu My Electricity/ Ba Ria - Vung Tau Electricity from the National Grid.

- Supplied Power Voltage: 22kV. The Power Price at 22kV (not including VAT) in accordance with the Government at Decision No. 648.QD-BCT dated March 23, 2019):

+ Normal time:    1,555VND/Kwh
+ Peak time:        2,871 VND/Kwh
+ Off peak time:  1,007 VND/Kwh

 
ig2
Water supply of Phu My 2 expansion industrial park::

- Supply: It is assured to supply cleaned water from Toc Tien water plant with volume of 50,000 m3/day to the fence of factories continuously 24hours/day;

- Water price (Not including VAT): 12,500VND/m3

IDICO_Thông tin liên lạc
Telecommunication of Phu My 2 expansion industrial park::

Telecommunication network is provided by several operators such as VNPT, FPT, Viettel, etc. It ensures smooth communication throughout the country and internationally. It includes all services such as telephone, mobile phone, fax, internet;

IDICO_thoat_nuoc_1
Water drainage of Phu My 2 expansion industrial park:

It includes: storm-water and wastewater drainage systems. They are planned and constructed separately, running along internal roads to ensure the collection of all storm-water and wastewater from plants in IZ.

- Storm-water is directly discharged into receiving water source.

- Wastewater is collected to Center Wastewater Treatment Plant of IZ and thoroughly treated to meet the required standards before being discharged into environment.

Wastewater treatment of Phu My 2 expansion industrial park:

- Center Wastewater Treatment Plant is located PM2IZ receiving industrial wastewater from the fences of plants.

- Capacity in the 1st phase : 4,000 m3/ day.

- Waste water treatment fee (for reference): 0.4USD/m3

idico_road_traffic_Phu_My_2_industrial_zone
Internal and External transportation of Phu My 2 expansion industrial park:

- Road 965 at the East-Southern, through PM2IZ, length 2,065m, planning cross-section 75m;

- Inter-port road at the West of PM2IZ, cross-section 50m;

- Main road D3, length 1,443.14m, cross-section 63m, lane for cars 24m, road divider 3m;

- Main road N6, length 1,410m, cross-section 31m, lane for cars 15m;

- Others are 02 lanes, width 8m.
Fields of investment

1. Fields of InvestmentPhu My 2 Expansion industrial zone is the multi-industry industrial zone, in which the province’s policy of investment attraction is industries using modern technology, saving resources, land, power, water and environmental friendliness. Specifically, some industries are as follows:

- Producing construction materials;

- Producing and processing equipment and steel;

- Processing mechanic, manufacturing machinery and equipment;

- Electric and electronic industry;

- The industry needs port use;

- Other industries that are not prohibited by law.

2. Temporarily unattractive and limitative fields of investment:

a. Temporarily unattractive fields:

- Processing cassava starch (cassava)

- Processing rubber latex;

- Production of basic chemicals generating industrial wastewater;

- Dying

- Leather.

b. Limitative fields:

- Plating industry;

- Processing aquatic products;

- Production of plant protection chemical (with industrial wastewater);

- Production of Fertilizer (with industrial wastewater);

- Producing paper pulp.

Promotion
  • 1. Corporation income tax (CIT): 20%

  • 2. Incentives on tax:

    - The incentive tax rate will be 17% for first 10 consecutive years since the first year project making taxable income. After the time of applying this incentive tax rate is expired, enterprises will switch to apply the tax rate of 20% for subsequent years.

  • 3. Enterprises will be exempted for 02 years and reduced by 50% for 4 subsequent years from the availability of taxable incomes.

    + Time for tax exemption and reduction is continuously calculated from the first year that the enterprise has taxable income from the project;

    + In case, the enterprise is unavailable of taxable incomes for the first three years (from the first year making taxable income), the tax reduction and exemption period is calculated from the fourth year.

  • The above CIT rate is based on the Decree no. 218/2013/ND-CP dated Dec. 26, 2013; Decree no. 118/2015/ND-CP dated Nov. 12, 2015. 

  • 4. Import tax: Enterprise is exempted import tax for imported goods in accordance with Article 16 of the Law on Export Tax and Import Tax No. 45/2005/QH11 dated 14 June 2005 and Article 12 of Decree No. 87/2010/ND-CP dated 13 August 2010 of the Government detailing the implementation of a number of article of the Import and Export Tax Law.

IDICO_Tax_industrial_zone
Price
  • 1.

    The Infrastructure Using Fee (not including VAT): 95USD/m2/the duration (until July 25, 2058)

    - Term of payment: 02 installments:

    + The 1st installment: 50% within 15 days from the date of signing Land Subleasing Contract;

    + The 2nd installment: 50% within the first 15 days of the 13th month from the date of signing Land Subleasing Contract;

  • 2.

    The Management fee (not including VAT): 0.5USD/m2/year. This fee (in VND) shall be adjusted every year with the increasing rate at 3.5% (including fees for management, infrastructure maintenance, lighting, security, green tree but not including treatment fees of wastes)..

  • 3.

    Land leasing price to be paid to Government shall be temporarily at 1,181VND/m2/year. This price shall be adjusted and implemented annually in accordance with regulation of concern authority.

    (The mortgage of land using right depends on the conditions of the Bank).

  • 4.

    Water price (not including VAT): 12,500VND/m3

  • 5.

    Wastewater treatment fee (not including VAT): 0.4USD/m3

Procedures

1. Investors study conditions and the actual subleasing of industrial zones with IDICO.

2. Investors agree conditions for signing Land Subleasing Memorandum (MOU) with IDICO:

- Validity of MOU is 04 months;

- Making the deposit payment equivalent to 5% amount of infrastructure using fee, this deposit shall be deducted from the payments of Land Subleasing Contract;

- Within 04 months, the investors must implementing the procedure of the Investment Registration Certificate and Establishing a new Enterprise of  project to sign the Land Subleasing Contract with IDICO;

3. The procedures which investors shall implement:

3.1. Implementing the procedure of applying for principle approval on Investment project with the Authority (It would take from 15 to 30 days);

3.2. If the investment project is approved, the investors continue to carry out the procedure for the Investment Registration Certificate (IRC) (I would take 15 days).

3.3. At the same time, the procedure for preparing and applying for the approval of the Environmental Impact Assessment (EIA) are submitted at the EIA authority (It would take 60 - 90 days)

3.4. After getting the Investment Registration Certificate, Investor apply for the Enterprise Registration Certificate (ERC) for project.

3.5. Within 30 days, from the date issuance of the IRC and ERC, the Land Subleasing Contract will be signed by the 2 parties;

3.6. Applying for a construction permit:

- After the investors sign the Land Subleasing Contract; At the same time, the Project was approved the EIA; The design has been approved for fire prevention and fighting, the investors carry out the procedures for applying for a construction permit with the Authority.

- After being granted the construction permit, investors will carry out the construction of the Project.

Procedures_of_investment

Enterprise
Phu My Super White Float Glass Co.,Ltd Construction glass Vietnam - China
Thanh Dat Infrastructure Development JSC Warehouse,Port VietNam
Dai Dat Construction Trading Co.,Ltd Warehouse,Port VietNam
Taiko Dai Hung Co.,Ltd Liquid glass Malaysia
Related news
30/07/2020
1203

The re-starting of the Bien Hoa - Vung Tau Expressway Project will contribute to reducing traffic pressure due to the overload of National Highway No. 51; facilitate the development of other satellite projects along the project route and create more advantages for industrial parks, including the Phu My 2 and Phu My 2 Expansion industrial parks invested by IDICO in Phu My town, Ba Ria - Vung Tau province.

16/07/2020
1855

Currently, Phu My Town has 9 industrial parks with an area of ​​up to 5,000ha and 261 active projects with a total investment capacity of more than 16.3 billion USD. In which, the prominent industrial parks such as Phu My 2 and Phu My 2 Expansion adjacent to the Cai Mep - Thi Vai port system, with a total area of ​​1,020ha invested by IDICO Corporation. These two industrial parks have attracted over 20 investors, in which 90% are FDI with a total registered capital of about 3 billion USD and be continuing to attract investment in order to contribute speeding up the development of Phu My Town  forward  for a seaport city before 2025.

10/07/2020
853

The State Bank of Vietnam has just handed over the establish license to Daegu Bank Branch in Ho Chi Minh City. Specifically, under the authorization of the State Bank Governor of Vietnam, Mr Nguyen Van Du - Acting Chief inspector and supervision Banks handed over the license for establishing the Daegu Bank - Ho Chi Minh city Branch to the representative of Daegu Bank Mr. Choi Jae. Ho.

24/06/2020
772

Adjacent to Cai Mep - Thi Vai Ports, IDICO has 02 industrial parks those are Phu My 2 and Phu My 2 Expansion Industrial Parks with a total area of ​​1,027ha. in which, the remaining 300ha of clean industrial land for investors to rent and can be immediately build. With a convenient location near Cai Mep - Thi Vai Port; internal port system in industrial zones; natural gas supply system; Along with the complete infrastructure system, Phu My 2 and Phu My 2 industrial parks have been and will continue to be an ideal destination for investors.

08/06/2020
4590

Đây là công trình trọng điểm bởi KCN Hựu Thạnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với TP. Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

08/06/2020
1008

Tổng Cty IDICO-CTCP là doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư phát triển các dự án hạ tầng KCN, điện năng, giao thông, đô thị và nhà ở, thi công xây lắp,… Trong đó, lĩnh vực đầu tư phát triển KCN là lĩnh vực truyền thống, cốt lõi làm nên thương hiệu của Tổng công ty...

07/06/2020
1146

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có quy mô 524,14ha, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với thành phố Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

04/06/2020
2813

Sau hơn 3 năm, Khu công nghiệp Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chính thức được thành lập, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã khẩn trương hoàn thành các điều kiện để khởi công dự án...

04/06/2020
4053

Key aspects of the EVFTA are the dismantling of customs barriers and the facilitation of European-Vietnamese trade relations. For example, after the official entry into force of the free trade agreement, approximately 65% of EU exports to Vietnam and around 70% of EU imports from Vietnam will be exempted from customs duty immediately. The remaining customs obligations are to be abolished in perspective over a path of 10 years (99% duty exemption) and 15 years (99.8% duty exemption), with the exception of crude oil and coal.

02/05/2020
1217

Ông Hồ Thành Sơn, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Đồng Nai, cho biết đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện đề án chuyển đổi công năng khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1. Các cơ quan chức năng của tỉnh phải khẩn trương hoàn thiện các thủ tục, bám sát để thông qua Bộ Kế hoạch Đầu tư, kiến nghị Thủ tướng ban hành quyết định đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch KCN Việt Nam trong tháng 6.

28/04/2020
6865
Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, trong quý I/2020, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 8,55 tỷ USD, giảm 21% ...
27/04/2020
5514

Trong quý đầu năm, tại các cụm công nghiệp thuộc khu vực miền Nam, số lượng yêu cầu thuê đất vẫn khá cao và các chủ đầu tư đã trở nên tự tin trong việc tăng giá thuê đất. Giá thuê đất công nghiệp trung bình trong quý đạt 101 USD mỗi m2 trên chu kỳ thuê, tăng 12,2% so với cùng kỳ. Nhà xưởng xây sẵn ở miền Nam có giá thuê dao động từ 3,5-5 USD mỗi m2 một tháng, tăng nhẹ ở Bình Dương, TP HCM, Long An và giữ mức ổn định ở các tỉnh còn lại thuộc phía Nam...

18/04/2020
7242

Quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ HD tại phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch. Dự án do liên doanh CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek – CTCP Bất động sản Quang Anh – CTCP Tập đoàn HVT làm chủ đầu tư. Các lĩnh vực chuyên ngành dự kiến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp gồm công nghiệp chế biến chế tạo, năng lượng tái tạo, chế biến sản phẩm nông nghiệp sạch... Tổng mức đầu tư dự án khoảng 7.200 tỷ đồng.

31/03/2020
1145

After the official entry into force of the free trade agreement, approximately 65 percent of EU exports to Vietnam and around 70 percent of EU imports from Vietnam will be exempted from customs duty immediately. The remaining customs obligations are to be abolished in perspective over a path of 10 years (99 percent duty exemption) and 15 years (99.8 percent duty exemption), with the exception of crude oil and coal.

24/03/2020
2649

Phu My 2 and Phu My 2 expansion industrial parks in Ba Ria – Vung Tau province have many advantages for investors to peacefully choose to implement their projects....

10/02/2020
7222

Theo dự báo này, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc...

20/01/2020
6276

Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có...

15/01/2020
10522

JLL nhận định dù đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy đã đạt được một phần ở giai đoạn đầu, nhưng đây chỉ được coi là một "lệnh ngừng bắn". Xu hướng chuyển đổi sản xuất vẫn sẽ tiếp tục và đem lại lợi ích cho nền công nghiệp Việt Nam...

10/01/2020
5418

Khu vực phía Nam Việt Nam (bao gồm thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An) đã chào đón khoảng 380.500m2 nhà xưởng xây sẵn, tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước...

08/01/2020
4750

Năm 2019 chứng kiến bức tranh kinh tế Việt Nam tiếp tục có nhiều mảng sáng, 12/12 chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đạt và vượt kế hoạch, trong đó có đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)...

27/12/2019
5238

Tính đến tháng 11/2019, các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) cả nước thu hút được khoảng 820 dự án đầu tư nước ngoài và 650 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn thu hút đầu tư và điều chỉnh tăng vốn đạt khoảng 14,7 tỷ USD và 92.000 tỷ đồng...

18/12/2019
1542
Trong 11 tháng năm 2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,8 tỷ USD, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2018...
03/12/2019
32458

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...

28/11/2019
1177
Ngày 28/11/2019, Đoàn báo cáo viên cấp tỉnh do ông Nguyễn Văn Xinh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy làm Trưởng đoàn đã có buổi thăm, làm việc tại Công ty TNHH Posco SS Vina (KCN Phú Mỹ 2) và Công ty TNHH nhà máy bia Heineken Việt Nam - Vũng Tàu (KCN Mỹ Xuân A)...
25/11/2019
2308

Ngày 15 tháng 11 năm 2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 90/2019/NĐ-CP quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo Hợp đồng lao động theo quy định định kỳ hàng năm của Bộ luật lao động 2012...

06/11/2019
9014

Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu mốc son mới trong lộ trình xây dựng Khu kinh tế Thái Bình - đơn vị thứ 17 trong hệ thống các khu kinh tế Quốc gia, góp phần tạo động lực mới, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình và các tỉnh, thành phố trong khu vực...

22/10/2019
1916

BW Industrial cho biết, nếu lấy cột mốc từ tháng 10/2018, thời điểm cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung bắt đầu bước vào giai đoạn căng thẳng đến tháng 5/2019, số lượng đơn hàng từ khách thuê nhà xưởng, kho bãi của công ty tại Việt Nam đang tăng lên gấp đôi...

10/10/2019
1431

9 tháng, vốn FDI vào khu công nghiệp, khu kinh tế đạt 10,1 tỷ USD...

26/09/2019
1971

Thị trường BĐS công nghiệp được dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới khi mà các NĐT không ngừng tìm kiếm các tài sản công nghiệp và hậu cần...

24/09/2019
6232

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư số 06/2019/TT-NHNN hướng dẫn về quản lý ngoại hối đối với hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam...

12/09/2019
5943

Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung leo thang đã tạo cơ hội cho nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp nhận được kỳ vọng tích cực từ phía nhà đầu tư...

10/09/2019
4728

Năm 2019, hoạt động thu hút đầu tư của cả nước nhìn chung còn nhiều khó khăn bởi các yếu tố như: Kinh tế vĩ mô,  chính sách thu hút đầu tư của một số địa phương thay đổi, tập trung vào các dự án công nghệ cao, sử dụng ít năng lượng và ít lao động...

05/09/2019
6393

Với những cam kết chặt chẽ tại Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu (EVFTA), đặc biệt là Hiệp định Bảo hộ đầu tư Việt Nam - Liên minh châu Âu (IPA) đã được ký kết, BR-VT đang kỳ vọng dòng vốn đầu tư từ châu Âu sẽ tăng trong thời gian tới...

30/05/2019
1762

Bất động sản (BĐS) khu công nghiệp đang ngày càng phát triển mạnh mẽ nhờ nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài. Kéo theo đó, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cũng phát triển theo...

21/05/2019
1363

Chi phí nhân công thấp, giá thuê đất hợp lý, ưu đãi thuế... là những yếu tố thu hút nhiều tập đoàn ngoại đặt nhà máy tại Việt Nam...

10/05/2019
1236

Ngày 9/5/2019, Phó chủ tịch Trần Văn Vĩnh đã làm việc với các công ty hạ tầng các khu công nghiệp để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, nâng cao hiệu quả hoạt động...

25/04/2019
4774
VTV.vn - Bất động sản công nghiệp đã và đang trở thành sân chơi sôi động cho cả doanh nghiệp trong và ngoài nước....
27/08/2018
1919

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) vừa có văn bản chấp thuận cho Cty CP Đầu tư xây dựng dầu khí Idico làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên - chuyên gia Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC (giai đoạn 1)...