CHO THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA TỈNH VĨNH PHÚC

  • Chủ đầu tư
    IDICO-URBIZ, chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
     
  • Địa chỉ KCN:
    Thị xã Phúc Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc
     
  • Tổng diện tích:
    50 ha
  • Tình hình đầu tư xây dựng:
    Hoàn thành 100% công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tình hình thu hút đầu tư:
    Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.
     
  • Thời gian vận hành
    2003 - 2053
     
Liên hệ với Phòng Đầu tư IDICO để được hỗ trợ đầu tư vào Khu công nghiệp:  Điện thoại: (+84) 28 39312660 Email: dautu@idico.com.vn
Mô tả
IDICO_KIM_HOA
Khu Công nghiệp Kim Hoa nằm tại thị xã Phúc Yên - tỉnh Vĩnh Phúc giáp ranh với Thành phố Hà Nội. Nằm cạnh Quốc lộ 2, Khu công nghiệp có hệ thống giao thông thuận tiện. Hiện đã có dự án Nhà máy Honda và Toyota của Nhật bản đầu tư trong khu công nghiệp.
+ Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 20km
+ Cách Sân bay Quốc tế Nội bài 10km
+ Cách trục đường sắt Bắc Nam 17km
+ Cách cảng Quốc tế Hải Phòng 80km
+ Cách cảng Sông Hồng 15km
Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
ig1
Cấp điện:

- Nguồn: Trạm biến áp 220/110KV Sóc Sơn và Trạm 110KV Đông Anh. Do vậy việc cấp điện cho khu công nghiệp luôn được đảm bảo ổn định.

- Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước):

+ Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.424VND/kWh

+ Giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00)       : 2.621VND/kWh
+ Giờ thấp điểm (22:00 - 04:00)    : 901VND/kWh

 
Cấp nước:

- Nước sạch cung cấp cho các nhà đầu tư được cấp từ nguồn nước ngầm đã qua hệ thống xử lý của Nhà máy nước Quang Minh với công suất 14.000m3 ngày đêm. Đảm bảo cung cấp nước liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào Nhà máy.

IDICO-NHON_TRACH_1.1
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet.

IMG_0074
Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lý nước thải:

- Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.

- Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.

- Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

Giao thông trong và ngoài khu công nghiệp:

- Nằm sát đường Quốc lộ 2A, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 10km, cách Trung tâm Thủ đô Hà Nội 35km, cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 150km;

- Nằm sát tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai – Côn Minh (Trung  Quốc), cách Ga Phúc Yên 1km.

- Giao thông nội bộ được thiết kế đồng bồ đáp ứng nhu cầu lưu thông vận chuyển của Nhà đầu tư.

Ngành nghề Đầu tư
  • Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;

  • Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;

  • Điện, điện tử;

  • Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;

  • Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm…

 
Ưu đãi đầu tư
  • 1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2. Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

  • 4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

uu_dai_thue
Đơn giá / Phí
  • 1.

    Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 2.

    Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 4.

    Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 5.

    Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

Thủ tục thuê

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

- Ghi nhớ thuê lại đất có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

- Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 10.000USD/ha. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

- Trong thời gian 04 tháng của Ghi nhớ thuê lại đất nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư; Thành lập doanh nghiệp Dự án để có thể ký Hợp đồng với IDICO.

3. Các thủ tục cần thực hiện:

3.1. Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

3.2. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày);

3.3. Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

3.4. Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thành lập Doanh nghiệp Dự án (Thời gian trong vòng ~3 ngày)

3.5. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

3.6. Thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng:

- Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng.

- Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng, Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án. 

 

Thu_tuc_dau_tu_1
Các doanh nghiệp
Công ty TNHH Honada ViệtNam Xe máy, Ô tô Nhật bản
     
Tin tức liên quan
18/04/2020
5387

Quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ HD tại phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch. Dự án do liên doanh CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek – CTCP Bất động sản Quang Anh – CTCP Tập đoàn HVT làm chủ đầu tư. Các lĩnh vực chuyên ngành dự kiến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp gồm công nghiệp chế biến chế tạo, năng lượng tái tạo, chế biến sản phẩm nông nghiệp sạch... Tổng mức đầu tư dự án khoảng 7.200 tỷ đồng.

31/03/2020
803

Sau khi EVFTA chính thức có hiệu lực, khoảng 65% hàng xuất khẩu của EU sang Việt Nam và khoảng 70% hàng nhập khẩu của EU từ Việt Nam sẽ được miễn thuế quan ngay lập tức. Các nghĩa vụ thuế quan còn lại sẽ được bãi bỏ hết theo lộ trình trong 10 năm (miến thuế 99%) và 15 năm (miến thuế 99,8%) ngoại trừ dầu thô và than đá.

24/03/2020
1683

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhiều lợi thế, hội đủ các các điều kiện để Nhà đầu tư yên tâm lựa chọn thực hiện dự án của mình...

09/03/2020
15576

Thương mại toàn cầu sẽ giúp Việt Nam tiếp cận với nhiều đối tác khác nhau, cho phép nhập khẩu đầu vào hoặc hàng hóa trung gian rẻ hơn, từ đó sẽ thúc đẩy khả năng cạnh tranh của hàng xuất khẩu...

20/02/2020
15570
Trao đổi khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước với thị trường bất động sản Việt Nam; Kiến nghị tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững...
10/02/2020
6961

Theo dự báo này, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc...

07/02/2020
3385

Các chuyên gia nhận định, với sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam thời gian gần đây, bất động sản khu công nghệ tiếp tục được kỳ vọng sẽ duy trì trong giai đoạn 2020 - 2021...

04/02/2020
9868
12 tháng qua, bất động sản công nghiệp là điểm sáng duy nhất xuyên suốt toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam. Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp...
20/01/2020
5651

Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có...

15/01/2020
10264

JLL nhận định dù đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy đã đạt được một phần ở giai đoạn đầu, nhưng đây chỉ được coi là một "lệnh ngừng bắn". Xu hướng chuyển đổi sản xuất vẫn sẽ tiếp tục và đem lại lợi ích cho nền công nghiệp Việt Nam...

10/01/2020
5240

Khu vực phía Nam Việt Nam (bao gồm thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An) đã chào đón khoảng 380.500m2 nhà xưởng xây sẵn, tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước...

08/01/2020
3699

Năm 2019 chứng kiến bức tranh kinh tế Việt Nam tiếp tục có nhiều mảng sáng, 12/12 chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đạt và vượt kế hoạch, trong đó có đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)...

02/01/2020
9276

Thời gian qua, các chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đã mang lại nhiều lợi ích cho hàng trăm nghìn hộ gia đình thu nhập thấp có chỗ ở ổn định...

27/12/2019
4090

Tính đến tháng 11/2019, các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) cả nước thu hút được khoảng 820 dự án đầu tư nước ngoài và 650 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn thu hút đầu tư và điều chỉnh tăng vốn đạt khoảng 14,7 tỷ USD và 92.000 tỷ đồng...

18/12/2019
1196
Trong 11 tháng năm 2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,8 tỷ USD, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2018...
11/12/2019
20548

Ngày 10/12/2019 tại Hà Nội, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã chính thức trở thành cổ phiếu thứ 386 được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)...

03/12/2019
32177

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...

28/11/2019
975
Ngày 28/11/2019, Đoàn báo cáo viên cấp tỉnh do ông Nguyễn Văn Xinh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy làm Trưởng đoàn đã có buổi thăm, làm việc tại Công ty TNHH Posco SS Vina (KCN Phú Mỹ 2) và Công ty TNHH nhà máy bia Heineken Việt Nam - Vũng Tàu (KCN Mỹ Xuân A)...
26/11/2019
991

Ngày 21/11/2019, Đảng ủy Tổng công ty IDICO đã tổ chức Hội nghị học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 35-NQ/TW của Bộ Chính trị khóa XII...