KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH

  • Chủ đầu tư:
    Tổng công ty IDICO
     
  • Địa chỉ:
    Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
     
  • Tổng diện tích:
    524,14 ha
     
  • Tổng mức đầu tư:
    5.252 tỷ đồng
     
  • Tình hình đầu tư xây dựng:
    Hoàn thành 90% công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tình hình thu hút đầu tư:
    Đang tiến hành thu hút đầu tư với diện tích đất công nghiệp cho thuê: 361,87ha.
     
  • Thời gian vận hành:
    50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất.
     
Điện thoại liên hệ: 028 3931 2660
Mô tả
IDICO_HUU_THANH

KCN Hựu Thạnh thuộc địa bàn huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. KCN nằm trong vùng Đồng Bằng sông Cửu Long nhưng lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam.

KCN nằm ở cửa ngõ nối liền các tỉnh Đông Nam Bộ với Đồng Bằng sông Cửu Long; Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km, kết nối qua hệ thống giao thông đường bộ như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50 và các đường tỉnh lộ…

KCN Hựu Thạnh là một trong những Khu công nghiệp của tỉnh Long An được ưu tiên thành lập mới đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. Việc đầu tư xây dựng Khu công nghiệp nằm trong định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh Long An và Chính phủ nhằm sớm đưa tỉnh Long An thành một tỉnh công nghiệp.

Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
Tram_dien_NT5_2
Cấp điện:

- Nguồn cấp điện: Từ lưới điện Quốc gia, hiện nay IDICO đang triển khai thủ tục đầu tư xây dựng Trạm biến áp 110/22kV cấp điện cho Khu công nghiệp Hựu Thạnh.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
- Giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước):
+ Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00)       : 1.424VND/kWh
+ Giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00)                               : 2.621VND/kWh
+ Giờ thấp điểm (22:00-04:00)                                                   : 901VND/kWh

Ong_cap_nuoc_HDPE
Cấp nước:

Giai đoạn đầu xây dựng nhà máy nước ngầm cấp cho khu công nghiệp. Dự kiến xây dựng nhà máy nước ngầm công suất khoảng 4.500 m3/ngày đêm (25% tổng công suất cấp nước) cấp nước cho các doanh nghiệp trong thời gian khoảng 3 năm đầu triển khai dự án, khi chưa kết nối được với nguồn nước Kênh Đông.

Lâu dài nguồn nước cấp khu công nghiệp lấy từ Dự án cấp nước Kênh Đông với công suất cấp cho Huyện Đức Hòa là 50.000 m3/ngày đêm.

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

IDICO-thoat_nuoc_-NT1
Thoát nước:

- Nước mưa trong KCN Hựu Thạnh sẽ chia khoảng 28 lưu vực thoát nước, trong đó: 8 lưu vực thoát về phía Đông hướng ra kênh Xả Tịnh, 5 lưu vực thoát về phía Đông Nam hướng ra kênh Xáng Nhỏ, 10 lưu vực thoát về mương đào mới nằm ở phía Bắc, 2 lưu vực thoát ra kênh số 7 hiện hữu ở phía Tây Nam và 3 lưu vực thoát ra mương đào mới ở phía Nam. Toàn bộ hệ thống kênh thoát nước trên đều thoát ra sông Vàm Cỏ Đông.

- Mạng lưới thoát nước mưa trong KCN Hựu Thạnh đều được thiết kế kiểu tự chảy theo trọng lực.

- Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến cống bê tông cốt thép đường kính D400, D600, D800, D1000, D1200, D1500, D1800, D2000, B2000xH2000, B2500xH2500 và B3000xH3000 kết hợp với hệ thống hố ga, hệ thống rãnh kích thước B500xH được bố trí trên vỉa hè chạy dọc theo các tuyến đường để thu nước mưa từ các lô đất và nước mưa mặt đường qua các cửa thu nước.

Xử lý nước thải:

- Khu công nghiệp sẽ được xây dựng một hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Toàn bộ nước thải của khu công nghiệp Hựu Thạnh được tập trung xử lý tại trạm xử lý nước thải đặt cạnh đường D5, phía Bắc Khu Công Nghiệp. Nước thải sau khi qua trạm xử lý đảm bảo tiêu chuẩn thoát nước sẽ được xả ra hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp.

- Nhà máy xử lý nước thải có diện tích 3.17ha với công suất xử lý 14.400m3/ngđ.

- Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

HIEU3167
Giao thông trong và ngoài Khu công nghiệp:

- Khu công nghiệp Hựu Thạnh có 4 hướng tiếp cận giao thông chính vào khu công nghiệp:

+ Hướng tiếp cận chính từ Tỉnh lộ 830.

+ Hướng tiếp cận thứ hai từ Tỉnh lộ 830 đi qua khu tái định cư và nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh.

+ Hướng tiếp cận thứ ba đi từ đường liên khu công nghiệp thông qua đường nội bộ KCN Tân Đức và cụm công nghiệp Hải Sơn mở rộng.

+ Hướng tiếp cận thứ tư dự kiến đầu tư tuyến đường dọc bờ kênh Xáng Nhỏ (nối từ đường liên khu công nghiệp với đường Tỉnh lộ 830) nằm ở phía Nam khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Ngành nghề Đầu tư
  • Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng;
  • Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông;
  • Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo;
  • Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế;
  • Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống (không đúc, luyện, xi mạ);
  • Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng (không sản xuất xi
    măng);
  • Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;
  • Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ);
  • Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không chế biến bột giấy);
  • Công nghiệp may mặc, dệt (không nhuộm);
  • Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc;
  • Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm;
  • Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang;
  • Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp.
Ưu đãi đầu tư
IDICO_Tax

 

  • 1.

    Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2.

    Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3.

    Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • 4.

    Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Đơn giá / Phí
  • 1.

    Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): tương đương 85-90USD/m2/toàn bộ thời hạn

    - Thanh toán làm 2 lần:

    + Lần 1: 50% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

    + Lần 2: 50% trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

  • 2.

    Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): 0,50USD/m2/năm. Phí này sẽ được điều chỉnh tăng năm (05) năm một lần, mức tăng không quá 15%. (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải).

  • 3.

    Đơn giá thuê đất thô theo quy định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

    (Việc thế chấp quyền sử dụng đất phụ thuộc vào điều kiện của Ngân hàng)

  • 4.

    Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 

  • 5.

    Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,4USD/m3

Thủ tục thuê
  • 1.

    Ký Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

    - Nộp tiền đặt cọc: tương đương 10.000USD/ha giá trị Hợp đồng. Số tiền đặc cọc này sẽ được khấu trừ vào khoản thanh toán tiền thuê lại đất lần 1;

  • 2.

    Trong vòng 04 tháng nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục để lấy được Giấy chứng nhận đầu tư.

  • 3.

    Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư Hai Bên tiến hành ký Hợp đồng thuê lại đất;

  • 4.

    IDICO sẽ bàn giao khu đất và các tài liệu liên quan trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất.

Tin tức liên quan
27/08/2018
73

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) vừa có văn bản chấp thuận cho Cty CP Đầu tư xây dựng dầu khí Idico làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên - chuyên gia Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC (giai đoạn 1)...

03/03/2015
39

Có thể hiểu chỉ khi DN hạ tầng đóng tiền thuê đất một lần thì các nhà đầu tư thứ cấp mới được thuê lại với hình thức trả tiền thuê đất một lần và được cấp sổ đỏ, đồng thời khó khăn của các nhà đầu tư thứ cấp khi thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng mới được hóa giải...

03/12/2013
28

Đây là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Văn Trung tại Hội thảo “Thúc đẩy đầu tư vào Khu công nghiệp Việt Nam”....