KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1

  • Chủ đầu tư
    IDICO-CONAC, Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam.
     
  • Địa chỉ KCN:
    Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
     
  • Tổng diện tích:
    226 ha
     
  • Tổng mức đầu tư:
    543,58 tỷ đồng
     
  • Tình hình đầu tư xây dựng:
    Hoàn thành 100% công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tình hình thu hút đầu tư:
    Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.
     
  • Thời gian vận hành
    1998 - 2062
     
Liên hệ với Phòng Đầu tư IDICO để được hỗ trợ đầu tư vào Khu công nghiệp:  Điện thoại: (+84) 28 39312660 Email: dautu@idico.com.vn
Mô tả
DJI_0398

 

Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu;

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 với lợi thế nằm dọc trục Quốc lộ 51, cách Tp. HCM và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 70km; cách hệ thống cảng biển nước sâu như: Cảng Gò Dầu, Cảng Thị Vải, Tân cảng Cái Mép từ 5km - 7km.

Trong tương lai gần sẽ nằm cạnh đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cách sân bay quốc tế Long Thành 40km. Ngoài ra, KCN Mỹ Xuân B1 cũng nằm trong quần thể khu đô thị mới Phú Mỹ, sẽ là địa điểm lý tưởng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm cơ hội đầu tư tại Việt Nam. 

Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
TBA_NT5-1
Cấp điện:

- Nguồn cấp điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Tân Thành thuộc Công ty Điện lực Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý, cung cấp tới hàng rào Nhà máy.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
- Giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước):
+ Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00)       : 1.424VND/kWh
+ Giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00)                               : 2.621VND/kWh
+ Giờ thấp điểm (22:00-04:00)                                                   : 901VND/kWh

 
Ong_cap_nuoc_HDPE
Cấp nước:

- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước đến hàng rào nhà máy từ Nhà máy nước Tóc Tiên có công suất 50.000m3/ngày đêm.

- Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

THOAT_NUOC
Hệ thống thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

nmxl4
Xử lý nước thải:

- Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.

- Công suất giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.

- Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

DJI_0393
Giao thông trong và ngoài khu công nghiệp:

- Đường bê tông nhựa tải trọng H30;

- Tuyến đường chính 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A: kết nối với Quốc lộ 51, Khu công nghiệp Gò Dầu và Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2, mặt cắt ngang 55m, mặt đường rộng 15m;

- Tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 35m, mặt đường rộng 8m. 

Ngành nghề Đầu tư
  • Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;
  • Điện, điện tử;
  • Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;
  • Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm…
 
ĐẦU TƯ
Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty Nhôm Toàn cầu, Công ty Dobla Châu Á (Úc); Công ty Ewic Color Việt Nam, Công ty Vina Halla (Hàn Quốc); Công ty Twinkle Leatherware (British  Virgin Island )... 
Ưu đãi đầu tư
  • 1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2. Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

  • 4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

uu_dai_thue
Đơn giá / Phí
  • 1.

    Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 2.

    Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 4.

    Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3

  • 5.

    Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,4USD/m3

Thủ tục thuê

 

Quy_trinh_moi

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

  • Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

  • Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 10.000USD/ha. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

3. Trong thời gian 04 tháng nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục:

  • Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

  • Nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày); Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

  • Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong vòng 30 ngày, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

4. Xin cấp Giấy phép xây dựng:

  • Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng với Cơ quan cấp phép xây dựng.

  • Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng thì Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án. 

Các doanh nghiệp
1 Doanh nghiệp tư nhân Ngọc Điệp Việt Nam KD xăng dầu
2 Nhà máy VLXD Phú Mỹ Việt Nam sx gạch
3 Công ty TNHH SX gỗ Thượng Hảo Đài Loan sx gỗ
4 Công ty TNHH CN nặng Vina Halla Hàn Quốc thép
5 Công ty CP thép Quatron Jordan thép
6 Công ty TNHH Dobla Châu Á Úc socola
7 Công ty TNHH May Thiên Kim Việt Nam đá granit
8 Công ty TNHH Nhôm toàn cầu VN  Úc Sx nhôm  
9 Công ty Ewic Color Việt Nam Hàn Quốc Điện phân,
Oxit Sắt
10 Công ty Twinkle Leatherware British  Virgin Island  May túi da
11 Công ty TNHH Công nghệ D.I.S VN  USA  SX thiết bị y tế kỹ thuật cao 
12 Công ty TNHH COURT VIỆT NAM  Samoa Gia công trục cán thép
13 Công ty TNHH nhôm Toàn Cầu Úc Nhôm
14 Công ty Thời Trang Toàn Cầu Việt Nam Úc Gia công may mặc
15 Công ty TNHH SHL   Pha chế dầu nhờn
16 Công ty cổ phần Cơ khí Võ Đình    SX giàn giáo, Cốp pha
Tin tức liên quan
31/03/2020
68

Sau khi EVFTA chính thức có hiệu lực, khoảng 65% hàng xuất khẩu của EU sang Việt Nam và khoảng 70% hàng nhập khẩu của EU từ Việt Nam sẽ được miễn thuế quan ngay lập tức. Các nghĩa vụ thuế quan còn lại sẽ được bãi bỏ hết theo lộ trình trong 10 năm (miến thuế 99%) và 15 năm (miến thuế 99,8%) ngoại trừ dầu thô và than đá.

24/03/2020
240

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhiều lợi thế, hội đủ các các điều kiện để Nhà đầu tư yên tâm lựa chọn thực hiện dự án của mình...

20/02/2020
14839
Trao đổi khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước với thị trường bất động sản Việt Nam; Kiến nghị tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững...
10/02/2020
6060

Theo dự báo này, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc...

07/02/2020
1634

Các chuyên gia nhận định, với sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam thời gian gần đây, bất động sản khu công nghệ tiếp tục được kỳ vọng sẽ duy trì trong giai đoạn 2020 - 2021...

20/01/2020
1842

Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có...

15/01/2020
3138

JLL nhận định dù đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy đã đạt được một phần ở giai đoạn đầu, nhưng đây chỉ được coi là một "lệnh ngừng bắn". Xu hướng chuyển đổi sản xuất vẫn sẽ tiếp tục và đem lại lợi ích cho nền công nghiệp Việt Nam...

13/01/2020
806

Ngày 10/1/2020, Tổng công ty IDICO - CTCP (IDICO) đã tổ chức hội nghị tổng kết sản xuất kinh doanh năm 2019, triển khai nhiệm vụ năm 2020...

10/01/2020
567

Khu vực phía Nam Việt Nam (bao gồm thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An) đã chào đón khoảng 380.500m2 nhà xưởng xây sẵn, tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước...

08/01/2020
1394

Năm 2019 chứng kiến bức tranh kinh tế Việt Nam tiếp tục có nhiều mảng sáng, 12/12 chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đạt và vượt kế hoạch, trong đó có đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)...

27/12/2019
1261

Tính đến tháng 11/2019, các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) cả nước thu hút được khoảng 820 dự án đầu tư nước ngoài và 650 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn thu hút đầu tư và điều chỉnh tăng vốn đạt khoảng 14,7 tỷ USD và 92.000 tỷ đồng...

18/12/2019
644
Trong 11 tháng năm 2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,8 tỷ USD, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2018...