KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH 5

  • Chủ đầu tư:
    Tổng công ty IDICO
     
  • Địa chỉ:
    Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
     
  • Tổng diện tích:
    309,4 ha
     
  • Tổng mức đầu tư:
    328,948 tỷ đồng
     
  • Tình hình đầu tư xây dựng:
    Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tình hình thu hút đầu tư:
    Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.
     
  • Thời gian vận hành
    2003 - 2053
     
Liên hệ với Phòng Đầu tư IDICO để được hỗ trợ đầu tư vào Khu công nghiệp:  Điện thoại: (+84) 28 39312660 Email: dautu@idico.com.vn
Mô tả
s1_1
Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5
  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí...

  • Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không. Khu công nghiệp cách TP. Hồ Chí Minh 60km, TP. Biên Hòa 40km, TP. Vũng Tàu 60km. Khu vực có khí hậu ôn hòa (20-30oC), không có bão và động đất, cường độ chịu tải đất lớn (1,5-2,5kg/cm2) nên rất thuận lợi và tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng sản xuất.

  • Hiện nay, khu công nghiệp đã được nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình như: Công ty Hyosung, Công ty Jang In Furniture, Công ty Sam Hwan, Công ty Hyundai, Công ty gia công thép Posco, Công ty Lock & Lock (Hàn Quốc), Công ty Dệt Texhong Việt Nam (Hong Kong), Công ty Sun Yad, Công ty Headway, Công ty U-Best (Đài Loan), Công ty Đồng Nai Nakagawa Denka (Hàn quốc - Nhật bản), Công ty Cơ khí điện Lữ Gia (Việtnam)...

Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
TBA_KCN_NT51
Cấp điện:
- Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV trong KCN Nhơn Trạch 5 có công suất 189MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Nhơn Trạch 5 được đấu nối, cấp điện 110KV từ hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định, đảm bảo chất lượng.

- Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
+ Giờ bình thường:    1.555VND/kWh
+ Giờ cao điểm:         2.871VND/kWh
+ Giờ thấp điểm:       1.007VND/kWh

 
Cấp nước:

- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong Khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ ngày đêm do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.

- Giá nước theo quy định của tỉnh Đồng Nai.

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

IDICO-thoat_nuoc_-NT1
Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

DJI_0085
Xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 có công suất xử lý 12.000m3/ngày đêm.

DJI_0052
Giao thông trong và ngoài Khu công nghiệp:

* Đường bộ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu, thuận lợi về vận chuyển đường bộ và đường thủy.

Hệ thống đường bộ bao gồm: Đường 25B, 25C, kết nối với Quốc lộ 51 đi TP. Hồ Chí Minh (50km), đi Biên Hòa (40km), đi TP. Vũng Tàu (60km).

* Đường thủy: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 cách:

- Cảng Sài Gòn 48 km.

- Cảng Vũng Tàu 60km.

- Cảng Phú Mỹ 22km (Đảm bảo cho tàu 72.000 tấn cập bến và bốc dỡ container và các thiết bị máy móc quá khổ, quá tải).

- Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000 tấn cập bến và bốc dỡ container, hàng hóa và các thiết bị máy móc).

Thủ tục thuê

 

Quy_trinh_moi

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

  • Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

  • Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 10.000USD/ha. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

3. Trong thời gian 04 tháng nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục:

  • Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

  • Nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày); Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

  • Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong vòng 30 ngày, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

4. Xin cấp Giấy phép xây dựng:

  • Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng với Cơ quan cấp phép xây dựng.

  • Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng thì Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án. 

Tin tức liên quan
20/02/2020
2689
Trao đổi khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước với thị trường bất động sản Việt Nam; Kiến nghị tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững...
10/02/2020
4298

Theo dự báo này, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc...

07/02/2020
294

Các chuyên gia nhận định, với sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam thời gian gần đây, bất động sản khu công nghệ tiếp tục được kỳ vọng sẽ duy trì trong giai đoạn 2020 - 2021...

04/02/2020
1832
12 tháng qua, bất động sản công nghiệp là điểm sáng duy nhất xuyên suốt toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam. Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp...
20/01/2020
520

Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có...

15/01/2020
2985

JLL nhận định dù đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy đã đạt được một phần ở giai đoạn đầu, nhưng đây chỉ được coi là một "lệnh ngừng bắn". Xu hướng chuyển đổi sản xuất vẫn sẽ tiếp tục và đem lại lợi ích cho nền công nghiệp Việt Nam...

10/01/2020
433

Khu vực phía Nam Việt Nam (bao gồm thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An) đã chào đón khoảng 380.500m2 nhà xưởng xây sẵn, tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước...

08/01/2020
792

Năm 2019 chứng kiến bức tranh kinh tế Việt Nam tiếp tục có nhiều mảng sáng, 12/12 chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đạt và vượt kế hoạch, trong đó có đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)...

18/12/2019
465
Trong 11 tháng năm 2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,8 tỷ USD, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2018...
11/12/2019
11124

Ngày 10/12/2019 tại Hà Nội, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã chính thức trở thành cổ phiếu thứ 386 được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)...

03/12/2019
10802

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...