KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2

  • Chủ đầu tư:
    IDICO-QUẾ VÕ;
     
  • Địa chỉ:
    Huyện Quế Võ - Tỉnh Bắc Ninh
     
  • Tổng diện tích
    269,48 ha
     
  • Mức đầu tư:
    490 tỷ đồng
     
  • Tình hình đầu tư xây dựng :
    Đang tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tình hình thu hút đầu tư:
    Đã cho thuê 30,15% diện tích đất công nghiệp (với diện tích thuê 56,74ha), diện tích tiếp tục cho thuê: 131,42ha
     
  • Thời gian vận hành
    2007 - 2057
     
Điện thoại liên hệ: 0243 7877 937
Mô tả
kcn-que-vo

- Khu công nghiệp Quế Võ II nằm trên địa bàn huyện Quế Võ - Tỉnh Bắc Ninh, có vị trí địa lý hết sức lý tưởng nằm trong vùng kinh tế động lực - Tam giác kinh tế tăng trưởng của miền Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh).

- KCN nằm ở phía bắc Quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, cách Thủ đô Hà Nội 45 km, cách xa Quốc lộ 1A mới 15 km, gần cảng sông Đuống, cách cảng Cái Lân 98 km, thuận lợi đi đến cảng Hải Phòng theo quốc lộ 18 và quốc lộ 10; tuyến đường sắt Yên Viên - Cái Lân với ga Châu Cầu chạy qua mặt chính của KCN.

- Dự án KCN Quế Võ II được chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1, diện tích 272,54 ha với tổng mức đầu tư khoảng 490 tỷ đồng thuộc địa phận các xã Ngọc Xá, xã Đào Viên và một phần xã Châu Phong;

+ Giai đoạn 2, diện tích 300 ha thuộc địa bàn các xã Đức Long và Châu Long.

Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
IDICO-QUEVO-CAP-DIEN
Cấp điện:

- Đơn vị cung cấp: Công ty Điện lực Khu vực 1, Bắc Ninh.

- Giá điện:

+ Giá điện giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00): 2.862 VND/kWH

+ Giá điện giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.572 VND/kWH

+ Giá điện giờ thấp điểm (22:00-04:00): 1.004 VND/kWH

 
Ong_cap_nuoc_HDPE
Cấp nước:

- Nguồn: Nhà máy cấp nước sạch của KCN, công suất 10.000 m3/ngày đêm; công nghệ xử lý nước mặt; bơm biến tần.

- Giá cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất, sinh hoạt: 10.500 VND/m3 (đã bao gồm thuế VAT và thuế tài nguyên nước)

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

IDICO_THOAT_NUOC_QUE_VO_2
Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Que-vo-xu-ly-nuoc-thai
Xử lý nước thải: 

- Tổng công suất thiết kế: 8.000 m3/ngày đêm.

- Tiêu chuẩn nước thải đầu vào: Cột B, QCVN 40:2011/ BTNMT.

- Kích thước đường ống thoát nước thải chính và các nhánh tới từng khu đất: D400 - D600.

- Giá xử lý nước thải (dịch vụ thoát nước): 8.000 đồng/m3 (Đã bao gồm thuế VAT và Phí bảo vệ môi trường), khối lượng được tính bằng 80% nước sạch sử dụng.

Que-vo-Giao-thong
Giao thông:

Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường bê tông nhựa tải trọng H30, chiều rộng 8 - 15m, có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sang bằng điện cao áp hiện đại, đất cây xanh chiếm 12,45% diện tích đất khu công nghiệp tạo cảnh quan sạch đẹp và điều hòa cho môi trường sinh thái.

Ngành nghề Đầu tư
  • Sản xuất, lắp ráp điện tử;

  • Sản xuất lắp ráp phụ tùng ôtô,xe máy. sản xuất vật liệu xây dựng;

  • Sản xuất nông - lâm - thủy sản, cơ khí chế tạo Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
ĐẦU TƯ
Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty CP VIPACO, Công ty CP INNOTEK, Công ty CP JAT, Công ty CP bột giặt LIX, Công ty CP Thiên Ân, Công CP Thép Sunway, Công ty CP Hợp Lực, Công ty Đại Tân, Công ty JY Tech, Công ty JungBu ViNa, Công ty Kyung Ahn ViNa, Công ty KukJe Jewelry Vina, Công ty TNHH Công Nghệ DNR Vina, Công ty TNHH Dược Khoa…
Ưu đãi đầu tư
IDICO_Tax

 

  • 1.

    Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2.

    Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3.

    Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • 4.

    Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Đơn giá / Phí
  • 1.

    Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): tương đương 64USD/m2/toàn bộ thời hạn

    - Thanh toán làm 2 lần:

    + Lần 1: 50% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

    + Lần 2: 50% trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

  • 2.

    Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): 0,35USD/m2/năm. Phí này sẽ được điều chỉnh tăng năm (05) năm một lần, mức tăng không quá 15%. (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải).

  • 4.

    Giá nước (Đã bao gồm thuế VAT): 10.500VNĐ/m3

  • 3.

    Phí xử lý nước thải (Đã bao gồm thuế VAT): 8.000VND/m3

Thủ tục thuê
  • 1.

    Ký Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

    - Nộp tiền đặt cọc: tương đương 10.000USD/ha giá trị Hợp đồng. Số tiền đặc cọc này sẽ được khấu trừ vào khoản thanh toán tiền thuê lại đất lần 1;

  • 2.

    Trong vòng 04 tháng nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục để lấy được Giấy chứng nhận đầu tư.

  • 3.

    Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư Hai Bên tiến hành ký Hợp đồng thuê lại đất;

  • 4.

    IDICO sẽ bàn giao khu đất và các tài liệu liên quan trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất.

Các doanh nghiệp
Công ty CP VIPACO Bao bì Việt Nam
Công ty CP INNOTEK Phụ kiện ô tô, xe máy Việt Nam
Công ty CP JAT    
Công ty CP bột giặt LIX Bột giặt Việt Nam
Công ty CP Thiên Ân Dược phẩm  Việt Nam
Công CP Thép Sunway Thép  
Công ty CP Hợp Lực    
Công ty Đại Tân Logistic Việt Nam
Công ty JY Tech Linh kiện điện tử Hàn Quốc
Công ty JungBu ViNa    
Công ty Kyung Ahn ViNa Điện tử Hàn Quốc
Công ty KukJe Jewelry Vina    
Công ty TNHH Công Nghệ DNR Vina  Kính phim 3B Hàn Quốc
Công ty TNHH Dược Khoa Dược Việt Nam