Ngày 05/11/2026, Tổng công ty IDICO – CTCP (IDICO) tham gia chương trình HSC Connecting to Customers (C2C) tháng 11/2026 với chủ đề “IDC – Chủ động thích ứng, Tạo đà tăng trưởng”. Đại diện IDICO, bà Trần Huyền Yên Phương – Phó Giám đốc Ban Hoạch định Chiến lược đã chia sẻ về diễn biến thị trường bất động sản khu công nghiệp, năng lực cạnh tranh và triển vọng phát triển của doanh nghiệp.

C2C là chuỗi hội thảo do Công ty Cổ phần Chứng khoán TP.HCM (HSC) tổ chức, tạo diễn đàn trao đổi giữa doanh nghiệp niêm yết, chuyên gia phân tích và cộng đồng nhà đầu tư về bối cảnh kinh tế, triển vọng ngành và hoạt động doanh nghiệp. Tại sự kiện tháng 11, các nội dung thảo luận tập trung vào xu hướng FDI, thị trường bất động sản khu công nghiệp và chiến lược kinh doanh của IDICO.

Thị trường FDI chọn lọc hơn, lợi thế thuộc về các khu công nghiệp có chất lượng

Dòng vốn FDI tiếp tục mở ra cơ hội cho bất động sản khu công nghiệp Việt Nam, song yêu cầu của doanh nghiệp sản xuất ngày càng cao. Bên cạnh giá thuê và vị trí, chất lượng hạ tầng, khả năng cung ứng mặt bằng, dịch vụ hỗ trợ và tiêu chuẩn sản xuất là những yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư.

Với hơn 25 năm phát triển, IDICO hiện có danh mục 14 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 4.500 ha, thu hút hơn 400 doanh nghiệp trong nước và quốc tế, với tổng vốn đầu tư đăng ký vượt 9 tỷ USD.

Hiện nay, KCN IDICO Hựu Thạnh còn hơn 90 ha đất đã đầu tư hạ tầng, với các lô có diện tích từ khoảng 1 ha đến trên 3 ha; KCN IDICO Phú Mỹ II có khoảng 50 ha có thể cung ứng, cách cụm cảng Cái Mép khoảng 1 km. Đây là nguồn cung giúp IDICO chủ động đáp ứng nhu cầu đầu tư trong ngắn hạn.

Hệ sinh thái công nghiệp bền vững và đồng bộ, mở rộng nền tảng doanh thu

IDICO phát triển hệ sinh thái hoạt động dựa trên 4 trụ cột chiến lược: Bất động sản công nghiệp, Năng lượng, Dịch vụ khu công nghiệp và Nhà ở - Đô thị. Các lĩnh vực được định hướng bổ trợ lẫn nhau, hoàn thiện năng lực cung ứng hạ tầng, dịch vụ và tiện ích cho doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư và vận hành.

Trong 9 tháng đầu năm 2026, điện, nước, dịch vụ khu công nghiệp và BOT đóng góp khoảng 63% doanh thu thuần của IDICO, tạo nguồn thu từ hoạt động khai thác hạ tầng hiện hữu, bổ trợ cho mảng cho thuê đất khu công nghiệp. Cùng với đó, doanh thu chưa thực hiện tại ngày 30/09/2026 đạt khoảng 5.593 tỷ đồng, chủ yếu từ các hợp đồng cho thuê đất đã ký, được ghi nhận theo thời hạn thuê còn lại.

Quỹ đất mới, chuẩn bị động lực tăng trưởng từ năm 2027

Bên cạnh nguồn cung hiện hữu, IDICO đang chuẩn bị khoảng 1.400 ha quỹ đất khu công nghiệp mới, dự kiến từng bước đưa vào khai thác trong giai đoạn 2027–2030. Nguồn cung này đến từ các dự án như KCN IDICO Tân Phước 1, KCN IDICO Vinh Quang, KCN IDICO Mỹ Xuân B1 mở rộng và KCN IDICO Phú Long.

Song song với đất công nghiệp, IDICO đặt mục tiêu phát triển khoảng 1 triệu m² diện tích nhà xưởng và nhà kho xây sẵn, mở rộng lựa chọn mặt bằng cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics.

Chủ động quản trị tài chính, hài hòa lợi ích cổ đông

IDICO có nguồn tiền và tiền gửi trên 6.600 tỷ đồng, cùng dòng tiền từ các hoạt động kinh doanh hiện hữu, tạo dư địa chủ động bố trí nguồn lực cho các dự án mới và quản trị nhu cầu vốn.

Về chính sách cổ tức, năm 2025, Tổng công ty thực hiện mức cổ tức 40%, gồm 30% bằng tiền mặt và 10% bằng cổ phiếu. Đối với năm 2026, định hướng được chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông là tiếp tục duy trì mức cổ tức khoảng 40%, kết hợp giữa tiền mặt và cổ phiếu, tùy thuộc kết quả kinh doanh và phương án được cấp có thẩm quyền thông qua.

Thông qua HSC Connecting to Customers, IDICO chia sẻ với cộng đồng nhà đầu tư về tình hình hoạt động, chiến lược phát triển và triển vọng kinh doanh, đồng thời trao đổi, làm rõ các vấn đề thị trường quan tâm.

Trong quá trình mở rộng hệ sinh thái công nghiệp và chuẩn bị các động lực tăng trưởng mới, IDICO tiếp tục coi trọng đối thoại với thị trường vốn, qua đó tăng cường minh bạch thông tin, củng cố sự thấu hiểu với nhà đầu tư và hướng tới tạo dựng giá trị dài hạn.