23/05/2021
Lượt xem: 718

Đầu tư Đường vành đai 4 tạo động lực phát triển bất động sản công nghiệp

TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Giao thông vận tải đẩy nhanh đầu tư dự án đường vành đai 4 đi qua 5 tỉnh thành: TP. HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, TP.HCM kiến nghị Bộ Giao thông vận tải chủ trì nghiên cứu các nội dung liên quan như: tổng thể, phân kỳ đầu tư, quy mô, hình thức đầu tư và phương án kết nối các trục giao thông chính; Đồng thời kiến nghị Bộ Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và đầu tư và các bộ liên quan nghiên cứu xem xét cơ chế hỗ trợ một phần vốn trung ương trong giai đoạn 2021-2025 để đầu tư xây dựng tuyến đường theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Duong_vanh_dai_4_1
Vị trí KCN Hựu Thạnh - IDICO, Đức Hòa, Long An thuận lợi khi tiếp cận Đường vành đai 4. Ảnh: internet

Đường vành đai 4 được quy hoạch có chiều dài 198km, từ 6-8 làn xe, với tổng mức đầu tư ước tính 100.000 tỷ đồng. Dự án chia thành 5 đoạn, trong đó mới chỉ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đoạn Bến Lức - Hiệp Phước dài 35,8km, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng; 4 Đoạn còn lại gồm: Đoạn 1 (Phú Mỹ - Trảng Bom), Đoạn 2 (Trảng Bom - Quốc lộ 13), Đoạn 3 (Quốc lộ 13 - Quốc lộ 22), Đoạn 4 (Quốc lộ 22 - Bến Lức) chưa được nghiên cứu.

Đường vành đai 4 có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối các đô thị vệ tinh giữa TP. HCM với các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; kết nối các khu công nghiệp, khu kinh tế trọng điểm với các cảng Phú Mỹ, Hiệp Phước, Long An và sân bay Long Thành, giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển, giảm chi phí logistics, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.

Dọc tuyến đường Vành Đai 4, IDICO có các khu công nghiệp KCN Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với diện tích 524ha (kết nối với Đoạn 4, Quốc lộ 22 - Bến Lức); KCN Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng diện tích 1.020ha (kết nối Đoạn 1, Phú Mỹ - Trảng Bom).

Các khu công nghiệp này có vị trí rất thuận lợi, ngoài khả năng tiếp cận dễ dàng với Đường vành đai 4, KCN Phú Mỹ 2 & Phú Mỹ 2 mở rộng còn nằm trong quy hoạch cụm cảng biển số 5, dễ dàng tiếp cận với hệ thống cảng Phú Mỹ - Cái Mép, hệ thống giao thông đường bộ kết nối các tỉnh miền đông nam bộ và Vùng kinh tế trọng điểm phía nam; KCN Hựu Thạnh tiếp giáp TP. HCM dễ dàng tiếp cận với thị trường tiêu dùng rộng lớn, năng động nhất cả nước.

Việc đầu tư xây dựng đường vành đai 4, cùng với những điều kiện về vị trí thuận lợi, hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ hiện hữu, các khu công nghiệp của IDICO sẽ có nhiều lợi thế, sẵn sàng chào đón các Nhà đầu tư.