KCN CẦU NGHÌN IDICO THÁI BÌNH DỄ TUYỂN LAO ĐỘNG

PHÒNG KINH DOANH IDICO:

G+84 28 39312660                 G dautu@idico.com.vn

  • KCN Cầu Nghìn IDICO:
    Khu công nghiệp nằm cạnh Quốc lộ 10; gần các khu dân cư, lực lượng lao động dồi dào, dễ tuyển lao động; giá thuê đất tốt.
     
  • Chủ đầu tư:
    Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
     
  • Địa chỉ KCN:
    Huyện Quỳnh Phụ - Tỉnh Thái Bình 
     
  • Tổng diện tích:
    184,07ha.
  • Hạ tầng KCN:
    Hạ tầng hoàn thiện đáp ứng nhu cầu xây dựng và hoạt động của Nhà đầu tư.
     
  • Tỷ lệ cho thuê:
    Đang tiến hành cho thuê đất với giá thuê đất tốt.
     
  • Thời gian cho thuê:
    2012 - 2062
     
Mô tả

VI_TRI_KCN_CAU_NGHIN_IDICO 

Vị trí khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO

Vị trí: KCN Cầu Nghìn IDICO thuộc địa giới hành chính Thị trấn An Bài và xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Ranh giới KCN:

  • Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã An Ninh.

  • Phía Đông Nam giáp đất xã An Mỹ và khu dân cư hiện hữu.

  • Phía Đông Bắc giáp sông Hóa.

  • Phía Tây Nam giáp sông Lý Xá và khu dân cư hiện hữu.

Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO nằm cạnh Quốc lộ 10 kết nối với các tỉnh từ Ninh Bình, Thanh Hóa, Nam Định, Thái Bình, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh; cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 25km; cách trung tâm TP. Hải Phòng, Cảng Hải Phòng, Cảng Đình Vũ, Sân Bay Cát Bi khoảng 45km; cách Hà Nội khoảng 100-120km.

* Lợi thế khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO Thái Bình: 

  • Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO dễ tuyển dụng lao động: Nằm gần khu vực đông dân cư với lực lượng lao động nông nghiệp dồi dào, có thể chuyển đổi nhanh sang lực lượng lao động sản xuất công nghiệp giúp Nhà đầu tư dễ tuyển lao động.

  • Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO nằm cạnh Quốc lộ 10, thuận lợi trong việc tiếp cận với hệ thống giao thông, kết nối tới Cảng Hải Phòng, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, dễ dàng cho việc vận chuyển, xuất nhập hàng hóa nguyên vật liệu.

  • Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO có giá cho thuê đất tốt, rất cạnh tranh so với khu vực xung quanh.

  • Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO thuận lợi cho các ngành công nghiệp nhẹ như Công nghiệp Giày da, May mặc, Dệt;  Công nghiệp lắp ráp, cơ khí, điện máy, điện gia dụng, điện tử; Công nghiệp chế biến nông sản, hàng tiêu dùng; Công nghiệp phục vụ cơ khí hóa ngành nông nghiệp...

  • Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO đã có Nhà máy xử lý nước thải hoạt động công suất giai đoạn 1 là 1000m3/ngày đêm.

  • Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO có nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
    + Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng chung hiện hành là 20%.
    + Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17%; Từ năm thứ 11 là 20%.
    + Miễn thuế 02 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.

  • Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam với gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam.

  • Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký thành lập doanh nghiệp; phục vụ khách hàng tối đa; giúp khách hàng sớm hoàn thành thủ tục đầu tư ban đầu và nhanh chóng thiết lập hệ thống sản xuất kinh doanh tại Việt Nam.

Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
TBA_KCN_NT51
Cấp điện KCN Cầu Nghìn:

- Nguồn cấp điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Quỳnh Phụ cung cấp.

  • Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV

  • Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
    + Giờ bình thường:    1.555VND/kWh
    + Giờ cao điểm:         2.871VND/kWh
    + Giờ thấp điểm:       1.007VND/kWh

 
Ong_cap_nuoc_HDPE
Cấp nước KCN Cầu Nghìn:

- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước của khu công nghiệp với công suất 6.500m3/ngày đêm

- Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 8.500VNĐ/m3

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc KCN Cầu Nghìn:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

IDICO_THOAT_NUOC_QUE_VO_2
Hệ thống thoát nước KCN Cầu Nghìn:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải, được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lý nước thải KCN Cầu Nghìn:

- Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.

- Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.

- Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

Giao_thong_IDICO-NT1
Giao thông trong và ngoài KCN Cầu Nghìn:

Quốc lộ 10 đoạn đi qua KCN và Thị trấn An Bài theo quy hoạch chung thị trấn An Bài đã được duyệt có lộ giới 42m, lòng đường rộng 14m, đường gom hai bên rộng 7m, dải phân cách giữa đường gom và Quốc lộ rộng 3m, vỉa hè phía trong đường gom rộng 4m.

Đường trục chính KCN (đường D1B) phía Đông – Nam Quốc lộ 10 có bề rộng 35m, được tổ chức đường đôi, lòng đường mỗi bên rộng 8m, dải phân cách giữa rộng 3m , vỉa hè mỗi bên rộng 8m. Đoạn cuối (đường D3) có bề rộng 28m, lòng đường rộng 12m, vỉa hè mỗi bên rộng 8m.

Đường trục KCN (đường D1A) phía Tây – Bắc Quốc lộ 10 có bề rộng 24m, lòng đường 8m, vỉa hè mỗi bên rộng 8m.

Đường KCN ra cảng sông Hóa (đường N1) có bề rộng 24m, lòng đường 12m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m.

Đường trục KCN (đường D2 đã được xây dựng) nằm phía Đông Nam Quốc lộ 10 có bề rộng 17,5m, lòng đường 7,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m

Ngành nghề Đầu tư
  • Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng.

  • Luyện kim, cán, kéo.

  • Điện tử công nghệ thông tin, điện tử chuyên dụng và gia dụng.

  • Vật liệu xây dựng cao cấp.

  • Chế biến nông sản thực phẩm.

  • Không bố trí trong khu công nghiệp các nhà máy sản xuất các hóa chất độc hại, dệt (có tẩy nhuộm), da thuộc.

Ưu đãi đầu tư

Các ưu đãi thuế KCN Cầu Nghìn:

1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

2. Ưu đãi thuế:

- Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Ưu đãi thuế khu công nghiệp Cầu NghìnƯu đãi thuế khu công nghiệp Cầu Nghìn

Đơn giá / Phí

 Giá thuê đất khu công nghiệp Cầu Nghìn và các loại phí:

  • 1.

    Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 2.

    Phí quản lý và sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 3.

    Đơn giá thuê lại đất: Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 4.

    Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 5.

    Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  •  

Thủ tục thuê

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

- Ghi nhớ thuê lại đất có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

- Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 5% Phí Sử dụng hạ tầng trọn gói. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

- Trong thời gian 04 tháng của Ghi nhớ thuê lại đất nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư; Thành lập doanh nghiệp Dự án để có thể ký Hợp đồng với IDICO.

3. Các thủ tục cần thực hiện:

3.1. Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

3.2. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày);

3.3. Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

3.4. Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thành lập Doanh nghiệp Dự án (Thời gian trong vòng ~3 ngày)

3.5. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

3.6. Thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng:

- Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng.

- Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng, Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án.

Quy_trinh_thue_dat_Luat_Dau_tu_2020

 
PHÒNG KINH DOANH IDICO:

G+84 28 39312660                 G dautu@idico.com.n

Tin tức liên quan
11/07/2021
462
Tập đoàn Hòa Phát đang gấp rút triển khai xây dựng Nhà máy sản xuất Container chở hàng khô theo tiêu chuẩn quốc tế tại KCN Phú Mỹ 2 mở rộng của IDICO
26/06/2021
476
Hiện nay, IDICO có 05 khu công nghiệp có quỹ đất sẵn sàng cho thuê khoảng 700ha tại các KCN Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; KCN Hựu Thạnh, tỉnh Long An; KCN Cầu Nghìn, tỉnh Thái Bình; KCN Quế Võ 2, tỉnh Bắc Ninh. Các khu công nghiệp của IDICO đều có những lợi thế nhất định như:
11/06/2021
390

Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 5 tháng đầu năm 2021, mặc dù vẫn bị ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nhưng vốn đầu tư đăng ký mới và điều chỉnh (không kể góp vốn mua cổ phần) vẫn tăng so với cùng kỳ năm 2020. Cụ thể: Vốn đăng ký mới đạt gần 8,83 tỷ USD (tăng 18,6% so với cùng kỳ); Vốn điều chỉnh đạt 3,86 tỷ USD (tăng 11,7% so với cùng kỳ).

10/06/2021
265
Bất động sản công nghiệp đang được săn đón bởi các nhà đầu tư trong và ngoài nước, từ đó tạo ra đòn bẩy khiến chi phí thuê bất động sản công nghiệp “leo thang”...
04/06/2021
559

KCN Hựu Thạnh nằm tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 524,14ha, diện tích đất cho thuê 395,41ha, đang được đầu tư xây dựng, đủ điều kiện để thu hút đầu tư. Với vị trí chiến lược giáp ranh TP. Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông kết nối thông suốt, có thể rút ngắn tốc độ giao hàng đối với khu vực TP. Hồ Chí Mính. Do vậy, khu công nghiệp Hựu Thạnh đang được nhiều Nhà đầu tư Bất động sản Hậu cần rất quan tâm và hứa hẹn sẽ là một trung tâm dịch vụ hậu cần kho bãi, kho lạnh tốt nhất phục vụ các hoạt động bán lẻ truyền thống, thương mại điện tử, phân phối dược phẩm, vaccince…

29/05/2021
520

Thương mại quốc tế đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch Covid -19. Không chỉ thói quen của người tiêu dùng thay đổi mà các loại thuốc và vắc xin mới đòi hỏi những khả năng mới về hậu cần để lưu chứa, bảo quản và phân phối phù hợp, những thay đổi này buộc ngành logistics phải thích ứng.

08/06/2020
7807

Đây là công trình trọng điểm bởi KCN Hựu Thạnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với TP. Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

08/06/2020
1665

Tổng Cty IDICO-CTCP là doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư phát triển các dự án hạ tầng KCN, điện năng, giao thông, đô thị và nhà ở, thi công xây lắp,… Trong đó, lĩnh vực đầu tư phát triển KCN là lĩnh vực truyền thống, cốt lõi làm nên thương hiệu của Tổng công ty...

07/06/2020
1832

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có quy mô 524,14ha, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với thành phố Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

04/06/2020
5012

Sau hơn 3 năm, Khu công nghiệp Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chính thức được thành lập, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã khẩn trương hoàn thành các điều kiện để khởi công dự án...

01/06/2020
6926

Theo Phó Tổng Giám đốc IDICO-CTCP - Nguyễn Văn Minh, sau hơn 3 năm triển khai dự án, đến thời điểm này, KCN có đủ các điều kiện để khởi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho việc thu hút nhà đầu tư trực tiếp sản xuất kinh doanh trong KCN...

24/03/2020
5554

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhiều lợi thế, hội đủ các các điều kiện để Nhà đầu tư yên tâm lựa chọn thực hiện dự án của mình...

06/11/2019
9509

Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu mốc son mới trong lộ trình xây dựng Khu kinh tế Thái Bình - đơn vị thứ 17 trong hệ thống các khu kinh tế Quốc gia, góp phần tạo động lực mới, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình và các tỉnh, thành phố trong khu vực...

25/09/2019
1683

Ngày 20/9/2019 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Bình IDICO (IDICO-TCC) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019...

10/09/2019
5192

Năm 2019, hoạt động thu hút đầu tư của cả nước nhìn chung còn nhiều khó khăn bởi các yếu tố như: Kinh tế vĩ mô,  chính sách thu hút đầu tư của một số địa phương thay đổi, tập trung vào các dự án công nghệ cao, sử dụng ít năng lượng và ít lao động...

03/09/2019
7034

Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình do Ban Quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh phối hợp với đơn vị tư vấn là Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng) nghiên cứu và lập đồ án quy hoạch...