KCN HỰU THẠNH IDICO LONG AN GẦN TP HỒ CHÍ MINH

PHÒNG KINH DOANH IDICO:

G+84 28 39312660                 G dautu@idico.com.vn

  • KCN Hựu Thạnh:
    Tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh - thị trường tiêu dùng rộng lớn, năng động nhất cả nước; dễ tuyển lao động; giá cho thuê đất tốt.
     
  • Chủ đầu tư:
    Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
     
  • Địa chỉ:
    Xã Hựu Thạnh - Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
     
  • Tổng diện tích:
    524,14ha
  • Hạ tầng KCN:
    Sẵn sàng cho Nhà đầu tư thuê đất triển khai dự án.
     
  • Tỷ lệ cho thuê:
    Khu công nghiệp đã ký các thỏa thuận cho thuê đất với 8 nhà đầu tư với tỷ lệ lấp đầy đạt 10%. 
     
  • Thời gian thuê:
    50 năm.
     
Mô tả
 
KCN Hựu Thạnh Long An, gần Thành phố Hồ Chí Minh, dễ tuyển lao động
KCN Hựu Thạnh Long An, gần Thành phố Hồ Chí Minh, dễ tuyển lao động, giá thuê đất tốt

* Vị trí: Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO thuộc xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, khu công nghiệp gần Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam.

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO gần (tiếp giáp) với Thành phố Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, nên có nhiều điều kiện để phát triển, nhất là phát triển kinh tế công nghiệp.

  • Khu công nghiệp nằm ở cửa ngõ nối liền các tỉnh Miền Tây, Đồng Bằng sông Cửu Long với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Đông Nam bộ; Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30km, kết nối qua hệ thống giao thông đường bộ như tỉnh Lộ 10, ĐT 830 (quy hoạch là đường vành đai 4), Quốc lộ 1A, đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương…

* Những lợi thế của khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO tỉnh Long An:

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO gần (tiếp giáp) với TP. Hồ Chí Minh nên được hưởng lợi từ các công trình giao thông - đô thị mở rộng từ Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO dễ tuyển dụng lao động: Với vị trí gần (tiếp giáp) Thành phố Hồ Chí Minh, nằm gần khu vực dân cư đông đúc nên khu công nghiệp dễ tuyển dụng lao động.

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO có giá cho thuê đất tốt, rất cạnh tranh so với khu vực xung quanh.

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO có nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
    + Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng chung hiện hành là 20%.
    + Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17%; Từ năm thứ 11 là 20%.
    + Miễn thuế 02 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO thuận lợi cho các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như sợi, dệt, may mặc, giày dép, chế biến lương thực, thực phẩm...; công nghiệp điện, điện gia dụng, điện tử - công nghệ thông tin; công nghiệp đồ gỗ, nội thất…

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO là địa điểm lý tưởng cho việc di dời, mở rộng các nhà máy xí nghiệp đã hoạt động lâu năm trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai.

  • Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam với gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam.

  • Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ thực hiện miễn phí thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký thành lập doanh nghiệp; phục vụ khách hàng tối đa, giúp khách hàng sớm hoàn thành thủ tục đầu tư ban đầu  và thiết lập hệ thống hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam.

Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
Tram_dien_NT5_2
Cấp điện KCN Hựu Thạnh:
  • Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Đức Hòa / Điện lực tỉnh Long An quản lý.

  • Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV

  • Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
    + Giờ bình thường:    1.555VND/kWh
    + Giờ cao điểm:         2.871VND/kWh
    + Giờ thấp điểm:       1.007VND/kWh

KDN_Huu_Thanh_IDICO_cap_nuoc_thai_1

 

Cấp nước KCN Hựu Thạnh:

-  Nguồn: Dự án cấp nước Kênh Đông với công suất: 50.000 m3/ngày đêm.

- Giá nước (giá đã bao gồm thuế VAT): 10.000VNĐ/m3 (theo Quyết định 513/QĐ-UBND ngày 08/02/2018 của UBND Tỉnh Long An)

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc KCN Hựu Thạnh:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

KDN_Huu_Thanh_IDICO_thoat_nuoc_mua_1

 

Thoát nước KCN Hựu Thạnh:
  • Nước mưa trong KCN Hựu Thạnh sẽ chia khoảng 28 lưu vực thoát nước, trong đó: 8 lưu vực thoát về phía Đông hướng ra kênh Xả Tịnh, 5 lưu vực thoát về phía Đông Nam hướng ra kênh Xáng Nhỏ, 10 lưu vực thoát về mương đào mới nằm ở phía Bắc, 2 lưu vực thoát ra kênh số 7 hiện hữu ở phía Tây Nam và 3 lưu vực thoát ra mương đào mới ở phía Nam. Toàn bộ hệ thống kênh thoát nước trên đều thoát ra sông Vàm Cỏ Đông.

  • Mạng lưới thoát nước mưa trong KCN Hựu Thạnh đều được thiết kế kiểu tự chảy theo trọng lực.

  • Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến cống bê tông cốt thép đường kính D400, D600, D800, D1000, D1200, D1500, D1800, D2000, B2000xH2000, B2500xH2500 và B3000xH3000 kết hợp với hệ thống hố ga, hệ thống rãnh kích thước B500xH được bố trí trên vỉa hè chạy dọc theo các tuyến đường để thu nước mưa từ các lô đất và nước mưa mặt đường qua các cửa thu nước.

Xử lý nước thải KCN Hựu Thạnh:
  • Khu công nghiệp sẽ được xây dựng một hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Toàn bộ nước thải của khu công nghiệp Hựu Thạnh được tập trung xử lý tại trạm xử lý nước thải đặt cạnh đường D5, phía Bắc Khu Công Nghiệp. Nước thải sau khi qua trạm xử lý đảm bảo tiêu chuẩn thoát nước sẽ được xả ra hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp.

  • Nhà máy xử lý nước thải có diện tích 3.17ha với công suất xử lý 14.400m3/ngày đêm.

  • Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

  • HIEU3167

Giao thông trong và ngoài KCN Hựu Thạnh:

- Khu công nghiệp Hựu Thạnh có 4 hướng tiếp cận giao thông chính vào khu công nghiệp:

+ Hướng tiếp cận chính từ Tỉnh lộ 830.

+ Hướng tiếp cận thứ hai từ Tỉnh lộ 830 đi qua khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân khu công nghiệp Hựu Thạnh.

+ Hướng tiếp cận thứ ba đi từ đường liên khu công nghiệp thông qua đường nội bộ KCN Tân Đức và cụm công nghiệp Hải Sơn mở rộng.

+ Hướng tiếp cận thứ tư dự kiến đầu tư tuyến đường dọc bờ kênh Xáng Nhỏ (nối từ đường liên khu công nghiệp với đường Tỉnh lộ 830) nằm ở phía Nam khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Ngành nghề Đầu tư
nganh-nghe-thu-hut-dau-tu-khu-cong-nghiep

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có nhiều lợi thế đối với các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như sợi, dệt, may mặc, da giày (không chế biến da thuộc), chế biến lương thực, thực phẩm...; công nghiệp điện, điện gia dụng, điện tử - công nghệ thông tin; công nghiệp đồ gỗ, nội thất.. các ngành công nghiệp ưu tiên thu hút đầu tư cụ thể:

  • - Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng;

  • - Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông;

  • - Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo;

  • - Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế;

  • - Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống (không đúc, luyện, xi mạ);

  • - Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng (không sản xuất xi măng);

  • - Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;

  • - Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ);

  • - Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không chế biến bột giấy);

  • - Công nghiệp may mặc, dệt (không nhuộm);

  • - Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc;

  • - Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm;

  • - Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang;

  • - Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp (không sản xuất thuốc trừ sâu, thuốc bảo vệ thực vật).

Ưu đãi đầu tư
  • 1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2. Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

  • 4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

uu_dai_thue
Đơn giá / Phí

Giá thuê đất khu công nghiệp Hựu Thạnh và các loại phí: 

  • 1.

    Đơn giá Phí Sử dụng hạ tầng và tiền thuê lại đất (Chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ phòng Đầu tư IDICO 

    - Thanh toán làm 2 đợt:

    + Đợt 1: 50% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

    + Đợt 2: 50% trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

  • 2.

    Đơn giá Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ phòng Đầu tư IDICO 

  • 3.

    Tiền thuê đất nộp Nhà nước: Liên hệ phòng Đầu tư IDICO

  • 4.

    Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ phòng Đầu tư IDICO 

  • 5.

    Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ phòng Đầu tư IDICO 

Thủ tục thuê

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

- Ghi nhớ thuê lại đất có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

- Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 5% Phí Sử dụng hạ tầng trọn gói. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

- Trong thời gian 04 tháng của Ghi nhớ thuê lại đất nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư; Thành lập doanh nghiệp Dự án để có thể ký Hợp đồng với IDICO.

3. Các thủ tục cần thực hiện:

3.1. Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

3.2. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày);

3.3. Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

3.4. Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thành lập Doanh nghiệp Dự án (Thời gian trong vòng ~3 ngày)

3.5. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

3.6. Thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng:

- Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng.

- Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng, Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án. 

Quy_trinh_thue_dat_Luat_Dau_tu_2020

PHÒNG KINH DOANH IDICO:

G+84 28 39312660                 G dautu@idico.com.vn

Tin tức liên quan
08/06/2020
7807

Đây là công trình trọng điểm bởi KCN Hựu Thạnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với TP. Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

08/06/2020
1664

Tổng Cty IDICO-CTCP là doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư phát triển các dự án hạ tầng KCN, điện năng, giao thông, đô thị và nhà ở, thi công xây lắp,… Trong đó, lĩnh vực đầu tư phát triển KCN là lĩnh vực truyền thống, cốt lõi làm nên thương hiệu của Tổng công ty...

07/06/2020
1832

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có quy mô 524,14ha, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với thành phố Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

04/06/2020
5012

Sau hơn 3 năm, Khu công nghiệp Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chính thức được thành lập, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã khẩn trương hoàn thành các điều kiện để khởi công dự án...

01/06/2020
6926

Theo Phó Tổng Giám đốc IDICO-CTCP - Nguyễn Văn Minh, sau hơn 3 năm triển khai dự án, đến thời điểm này, KCN có đủ các điều kiện để khởi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho việc thu hút nhà đầu tư trực tiếp sản xuất kinh doanh trong KCN...

24/03/2020
5554

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhiều lợi thế, hội đủ các các điều kiện để Nhà đầu tư yên tâm lựa chọn thực hiện dự án của mình...

03/12/2019
33198

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...

27/08/2018
2538

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) vừa có văn bản chấp thuận cho Cty CP Đầu tư xây dựng dầu khí Idico làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên - chuyên gia Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC (giai đoạn 1)...

03/12/2013
1485

Đây là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Văn Trung tại Hội thảo “Thúc đẩy đầu tư vào Khu công nghiệp Việt Nam”....