KCN MỸ XUÂN B1 IDICO BÀ RỊA VŨNG TÀU GẦN CẢNG

Mô tả

Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu;

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 với lợi thế nằm dọc trục Quốc lộ 51, cách Tp. HCM và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 70km; cách hệ thống cảng biển nước sâu như: Cảng Gò Dầu, Cảng Thị Vải, Tân cảng Cái Mép từ 5km - 7km.

Trong tương lai gần sẽ nằm cạnh đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cách sân bay quốc tế Long Thành 40km. Ngoài ra, KCN Mỹ Xuân B1 cũng nằm trong quần thể khu đô thị mới Phú Mỹ, sẽ là địa điểm lý tưởng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm cơ hội đầu tư tại Việt Nam.

Bản vẽ quy hoạch

Cơ sở hạ tầng

Cấp điện:

- Nguồn cấp điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Tân Thành thuộc Công ty Điện lực Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý, cung cấp tới hàng rào Nhà máy.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
- Giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước):
+ Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00) : 1.424VND/kWh
+ Giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00) : 2.621VND/kWh
+ Giờ thấp điểm (22:00-04:00) : 901VND/kWh

Cấp nước:

- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước đến hàng rào nhà máy từ Nhà máy nước Tóc Tiên có công suất 50.000m3/ngày đêm.

- Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3

Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

Hệ thống thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lý nước thải:

- Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.

- Công suất giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.

- Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

Giao thông trong và ngoài khu công nghiệp:

- Đường bê tông nhựa tải trọng H30;

- Tuyến đường chính 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A: kết nối với Quốc lộ 51, Khu công nghiệp Gò Dầu và Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2, mặt cắt ngang 55m, mặt đường rộng 15m;

- Tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 35m, mặt đường rộng 8m.

Ngành nghề Đầu tư

Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;
Điện, điện tử;
Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;
Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm…

ĐẦU TƯ

Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty Nhôm Toàn cầu, Công ty Dobla Châu Á (Úc); Công ty Ewic Color Việt Nam, Công ty Vina Halla (Hàn Quốc); Công ty Twinkle Leatherware (British Virgin Island )...

Ưu đãi đầu tư

1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
2. Ưu đãi thuế:

- Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Đơn giá / Phí

1.
Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO
2.
Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): Vui lòng liên hệ Phòng Đầu tư IDICO
4.
Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3
5.
Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,4USD/m3

Thủ tục thuê


1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO. 2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO: Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng; Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 10.000USD/ha. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức; 3. Trong thời gian 04 tháng nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục: Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày). Nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày); Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày). Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong vòng 30 ngày, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO. 4. Xin cấp Giấy phép xây dựng: Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng với Cơ quan cấp phép xây dựng. Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng thì Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án.

Quy_trinh_moi

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng;
Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 10.000USD/ha. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

3. Trong thời gian 04 tháng nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục:

Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).
Nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày); Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).
Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong vòng 30 ngày, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

4. Xin cấp Giấy phép xây dựng:

Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng với Cơ quan cấp phép xây dựng.
Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng thì Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH IDICO:

+84 28 39312660 dautu@idico.com.vn Đăng ký thuê đất

Các doanh nghiệp

1	Doanh nghiệp tư nhân Ngọc Điệp	Việt Nam	KD xăng dầu
2	Nhà máy VLXD Phú Mỹ	Việt Nam	sx gạch
3	Công ty TNHH SX gỗ Thượng Hảo	Đài Loan	sx gỗ
4	Công ty TNHH CN nặng Vina Halla	Hàn Quốc	thép
5	Công ty CP thép Quatron	Jordan	thép
6	Công ty TNHH Dobla Châu Á	Úc	socola
7	Công ty TNHH May Thiên Kim	Việt Nam	đá granit
8	Công ty TNHH Nhôm toàn cầu VN	Úc	Sx nhôm
9	Công ty Ewic Color Việt Nam	Hàn Quốc	Điện phân, Oxit Sắt
10	Công ty Twinkle Leatherware	British Virgin Island	May túi da
11	Công ty TNHH Công nghệ D.I.S VN	USA	SX thiết bị y tế kỹ thuật cao
12	Công ty TNHH COURT VIỆT NAM	Samoa	Gia công trục cán thép
13	Công ty TNHH nhôm Toàn Cầu	Úc	Nhôm
14	Công ty Thời Trang Toàn Cầu Việt Nam	Úc	Gia công may mặc
15	Công ty TNHH SHL		Pha chế dầu nhờn
16	Công ty cổ phần Cơ khí Võ Đình		SX giàn giáo, Cốp pha

Tin tức liên quan

24/03/2020

9583

10 ƯU THẾ CỦA KCN PHÚ MỸ 2 VÀ PHÚ MỸ 2 MỞ RỘNG

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhiều lợi thế, hội đủ các các điều kiện để Nhà đầu tư yên tâm lựa chọn thực hiện dự án của mình...

Xem chi tiết