KCN QUẾ VÕ 2 IDICO BẮC NINH GẦN SAM SUNG

PHÒNG KINH DOANH IDICO:

G+84 28 39312660                Gdautu@idico.com.vn           idico_dang_ky_thue_nha_xuongĐăng ký thuê đất

  • KCN Quế Võ 2:
    Khu công nghiệp phù hợp với các ngành nghề điện tử công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ...
     
  • Chủ đầu tư:
    IDICO-QUẾ VÕ - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
     
  • Địa chỉ:
    Huyện Quế Võ - Tỉnh Bắc Ninh
     
  • Tổng diện tích:
    269,48ha
  • Hạ tầng KCN:
    Đang tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tỷ lệ cho thuê:
    Đang cho thuê đất với giá thuê đất khu công nghiệp tốt. Tỷ lệ lấp đầy 30,15%. 
     
  • Thời gian cho thuê:
    2007 - 2057
     
Mô tả
kcn-que-vo

- Khu công nghiệp Quế Võ 2 IDICO nằm trên địa bàn huyện Quế Võ - Tỉnh Bắc Ninh, có vị trí địa lý hết sức lý tưởng nằm trong vùng kinh tế động lực - Tam giác kinh tế tăng trưởng của miền Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh).

- KCN nằm ở phía bắc Quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, cách Thủ đô Hà Nội 45 km, cách xa Quốc lộ 1A mới 15 km, gần cảng sông Đuống, cách cảng Cái Lân 98 km, thuận lợi đi đến cảng Hải Phòng theo quốc lộ 18 và quốc lộ 10; tuyến đường sắt Yên Viên - Cái Lân với ga Châu Cầu chạy qua mặt chính của KCN.

- Dự án KCN Quế Võ II được chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1, diện tích 272,54 ha với tổng mức đầu tư khoảng 490 tỷ đồng thuộc địa phận các xã Ngọc Xá, xã Đào Viên và một phần xã Châu Phong;

+ Giai đoạn 2, diện tích 300 ha thuộc địa bàn các xã Đức Long và Châu Long.

Vị trí
Bản vẽ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
IDICO-QUEVO-CAP-DIEN
Cấp điện:

- Đơn vị cung cấp: Công ty Điện lực Khu vực 1, Bắc Ninh.

- Giá điện:

+ Giá điện giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00): 2.862 VND/kWH

+ Giá điện giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.572 VND/kWH

+ Giá điện giờ thấp điểm (22:00-04:00): 1.004 VND/kWH

 
Ong_cap_nuoc_HDPE
Cấp nước:

- Nguồn: Nhà máy cấp nước sạch của KCN, công suất 10.000 m3/ngày đêm; công nghệ xử lý nước mặt; bơm biến tần.

- Giá cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất, sinh hoạt: 10.500 VND/m3 (đã bao gồm thuế VAT và thuế tài nguyên nước)

IDICO_Thong_tin_lien_lac
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

IDICO_THOAT_NUOC_QUE_VO_2
Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Que-vo-xu-ly-nuoc-thai
Xử lý nước thải: 

- Tổng công suất thiết kế: 8.000 m3/ngày đêm.

- Tiêu chuẩn nước thải đầu vào: Cột B, QCVN 40:2011/ BTNMT.

- Kích thước đường ống thoát nước thải chính và các nhánh tới từng khu đất: D400 - D600.

- Giá xử lý nước thải (dịch vụ thoát nước): 8.000 đồng/m3 (Đã bao gồm thuế VAT và Phí bảo vệ môi trường), khối lượng được tính bằng 80% nước sạch sử dụng.

Que-vo-Giao-thong
Giao thông:

Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường bê tông nhựa tải trọng H30, chiều rộng 8 - 15m, có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sang bằng điện cao áp hiện đại, đất cây xanh chiếm 12,45% diện tích đất khu công nghiệp tạo cảnh quan sạch đẹp và điều hòa cho môi trường sinh thái.

Ngành nghề Đầu tư
  • Sản xuất, lắp ráp điện tử;

  • Sản xuất lắp ráp phụ tùng ôtô,xe máy. sản xuất vật liệu xây dựng;

  • Sản xuất nông - lâm - thủy sản, cơ khí chế tạo Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
ĐẦU TƯ
Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty CP VIPACO, Công ty CP INNOTEK, Công ty CP JAT, Công ty CP bột giặt LIX, Công ty CP Thiên Ân, Công CP Thép Sunway, Công ty CP Hợp Lực, Công ty Đại Tân, Công ty JY Tech, Công ty JungBu ViNa, Công ty Kyung Ahn ViNa, Công ty KukJe Jewelry Vina, Công ty TNHH Công Nghệ DNR Vina, Công ty TNHH Dược Khoa…
Ưu đãi đầu tư
  • 1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2. Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

  • 4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

uu_dai_thue
Đơn giá / Phí

Giá thuê đất khu công nghiệp Quế Võ 2 và các loại phí: 

  • 1.

    Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 2.

    Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 4.

    Giá nước (Đã bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

  • 3.

    Phí xử lý nước thải (Đã bao gồm thuế VAT): Liên hệ Phòng Đầu tư IDICO

Thủ tục thuê

1. Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

2. Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

  • Ghi nhớ thuê lại đất, Ghi nhớ có hiệu lực trong vòng 04 tháng;

  • Nộp tiền đặt cọc để giữ đất tương đương 5% Phí Sử dụng hạ tầng trọn gói. Tiền đặc cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức;

3. Trong thời gian 04 tháng nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục:

  • Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

  • Nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày); Đồng thời thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

  • Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong vòng 30 ngày, Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

4. Xin cấp Giấy phép xây dựng:

  • Sau khi Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất; Đồng thời, Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng với Cơ quan cấp phép xây dựng.

  • Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng thì Nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án. 

Quy_trinh_thue_dat_Luat_Dau_tu_2020

 

PHÒNG KINH DOANH IDICO:

G+84 28 39312660                Gdautu@idico.com.vn           idico_dang_ky_thue_nha_xuongĐăng ký thuê đất

Các doanh nghiệp
Công ty CP VIPACO Bao bì Việt Nam
Công ty CP INNOTEK Phụ kiện ô tô, xe máy Việt Nam
Công ty CP JAT    
Công ty CP bột giặt LIX Bột giặt Việt Nam
Công ty CP Thiên Ân Dược phẩm  Việt Nam
Công CP Thép Sunway Thép  
Công ty CP Hợp Lực    
Công ty Đại Tân Logistic Việt Nam
Công ty JY Tech Linh kiện điện tử Hàn Quốc
Công ty JungBu ViNa    
Công ty Kyung Ahn ViNa Điện tử Hàn Quốc
Công ty KukJe Jewelry Vina    
Công ty TNHH Công Nghệ DNR Vina  Kính phim 3B Hàn Quốc
Công ty TNHH Dược Khoa Dược Việt Nam
Tin tức liên quan
08/06/2020
8863

Đây là công trình trọng điểm bởi KCN Hựu Thạnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với TP. Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

08/06/2020
1938

Tổng Cty IDICO-CTCP là doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư phát triển các dự án hạ tầng KCN, điện năng, giao thông, đô thị và nhà ở, thi công xây lắp,… Trong đó, lĩnh vực đầu tư phát triển KCN là lĩnh vực truyền thống, cốt lõi làm nên thương hiệu của Tổng công ty...

07/06/2020
2112

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có quy mô 524,14ha, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam; liền kề với thành phố Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước;...

04/06/2020
5704

Sau hơn 3 năm, Khu công nghiệp Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chính thức được thành lập, Tổng Công ty IDICO - CTCP đã khẩn trương hoàn thành các điều kiện để khởi công dự án...

01/06/2020
7207

Theo Phó Tổng Giám đốc IDICO-CTCP - Nguyễn Văn Minh, sau hơn 3 năm triển khai dự án, đến thời điểm này, KCN có đủ các điều kiện để khởi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho việc thu hút nhà đầu tư trực tiếp sản xuất kinh doanh trong KCN...

24/03/2020
6507

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhiều lợi thế, hội đủ các các điều kiện để Nhà đầu tư yên tâm lựa chọn thực hiện dự án của mình...

13/01/2020
2247

Ngày 10/1/2020, Tổng công ty IDICO - CTCP (IDICO) đã tổ chức hội nghị tổng kết sản xuất kinh doanh năm 2019, triển khai nhiệm vụ năm 2020...

03/12/2019
33531

Nhằm tăng cường công tác xúc tiến thương mại và xúc tiến đầu tư, ngày 29/11/2019, tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối giữa phái đoàn đại diện ngoại giao, đại diện thương mại nước ngoài tại Việt Nam với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các doanh nghiệp của Tỉnh...

06/11/2019
9818

Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu mốc son mới trong lộ trình xây dựng Khu kinh tế Thái Bình - đơn vị thứ 17 trong hệ thống các khu kinh tế Quốc gia, góp phần tạo động lực mới, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình và các tỉnh, thành phố trong khu vực...